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Nissan Corners 810 Nissan Dr 1 502 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Smyrna, TN 37167
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FAITS SAILLANTS
- Ideally located on Nissan Dr with great visibility
- ***VAPE/SMOKE/TOBACCO SHOPS NOT PERMITTED***
- Walkable to many nearby restaurants and retailers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 502 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 62 386 $ CAD/an 5 199 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 500
• Rare retail end cap space in former GameStop (currently Total Wireless) with national tenant base mix • Ideally located on Nissan Dr with great visibility • Directly across from the Nissan plant, in front of Walmart, and next to Walgreens • Existing retail built-out, partial renovation in 2025, with open sales floor, rear inventory/storage/office area, restroom, and lockable storage closet • Walkable to many nearby restaurants and retailers • Call Matthew Whitely for additional details at (615) 290-2354 ***VAPE/SMOKE/TOBACCO SHOPS NOT PERMITTED***
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- End cap retail storefront across from Nissan plant
- 1,502 SF with efficient layout for retail users
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Farm Bureau Insurance
- Assurance
- 341
- National
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 217
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 558
- International
- Total Wireless
- Autres détaillants
- 1 522
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Farm Bureau Insurance | Assurance | 341 | National |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 217 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
| Total Wireless | Autres détaillants | 1 522 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 502 pi² | Superficie commerciale brute | 6 277 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 502 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 277 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 6,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Rare retail end cap space in former GameStop (currently Total Wireless) with national tenant base mix • Ideally located on Nissan Dr with great visibility • Directly across from the Nissan plant, in front of Walmart, and next to Walgreens • Existing retail built-out, partial renovation in 2025, with open sales floor, rear inventory/storage/office area, restroom, and lockable storage closet • Walkable to many nearby restaurants and retailers • Call Matthew Whitely for additional details at (615) 290-2354 ***VAPE/SMOKE/TOBACCO SHOPS NOT PERMITTED***
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Nissan Corners | 810 Nissan Dr
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