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Long John Silver's 810 S 3rd St 2 127 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ironton, OH 45638
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Faits saillants
- Freestanding retail building with direct exposure along South 3rd Street in Ironton.
- Regional connection points via U.S. Route 52 and the Ohio River bridge into Kentucky.
- Positioned in a dense trade area with an established retail and service mix.
- Situated near Ohio University Southern and Ironton High School, boosting daily activity.
- Strong retail trade area, including CVS, Sherwin Williams, AutoZone, and multiple quick-service restaurants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 127 pi² | Négociable | 33,84 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 71 983 $ CAD/an 5 999 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This freestanding restaurant building located at 810 South 3rd Street in Ironton, Ohio, offers a unique leasing opportunity in a high-traffic retail corridor. Positioned along South 3rd Street (U.S. Route 52), the property benefits from strong visibility and convenient access for both local and regional customers. The site is enhanced by an established commercial node, featuring a healthy mix of national retailers, banking services, and hospitality options. The building is situated near major community assets including Ohio University Southern, Ironton High School, and Speedway’s regional offices. The surrounding area supports a robust consumer base, with over 48,000 residents within a 5-mile radius and an average household income exceeding $59,000. Nearby regional connectivity is anchored by proximity to the Ohio River bridge crossing into Kentucky and major arterials like U.S. Route 52, making it suitable for a wide variety of quick-service restaurant or retail uses. This location provides a tenant with an established retail environment surrounded by household names such as CVS Pharmacy, Wendy’s, Little Caesars, and PNC Bank, ensuring consistent traffic flow. Flexible leasing terms are available, making it an adaptive opportunity for concepts requiring steady foot and vehicular presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 127 pi² | Superficie commerciale brute | 2 127 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 2 127 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 127 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
The property at 810 South 3rd Street in Ironton, Ohio, is a single-tenant retail building positioned on a 0.40-acre lot. It is located just north of Ohio University Southern and in proximity to Ironton High School. Nearby businesses include Speedway regional offices and national retailers such as CVS, PNC Bank, Wendy’s, and Sherwin Williams. The site sits along South 3rd Street, which intersects with U.S. Route 52, facilitating connectivity to local and regional destinations.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Long John Silver's | 810 S 3rd St
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