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810 S Dixie Hwy - 90 unit entitled development site - Hollywood Lot • Terrain commercial • 0,84 Acres • 5 548 855 $ CAD • Hollywood, FL 33020
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Entitled Development Site – Approved for a 90-unit, 10-story mixed-use tower with 123 parking spaces and designed by Frankel Benayoun Architects
- Flexible High-Density Zoning (DH-3) – Allows a 3.0 FAR and mixed-use development up to 140 feet, offering superior design and density flexibility.
- Positioned in a Strong Growth Market – Hollywood continues to attract significant redevelopment capital, with strong rent growth and rising multifamil
- Prime South Florida Location – Direct frontage on South Dixie Highway with high traffic counts, minutes from Downtown Hollywood, Young Circle, and maj
- Located in a Federal Opportunity Zone – Provides investors potential long-term tax advantages and enhanced return potential.
- Outstanding Visibility and Accessibility – Over 36,000 square feet of land with substantial frontage along a major arterial corridor, ensuring lasting
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime South Florida Location – Situated on South Dixie Highway, one of the region’s most heavily trafficked corridors, and just minutes from Downtown Hollywood and Young Circle.
Flexible DH-3 Zoning – Allows for maximum density with an FAR of 3, providing significant development potential.
Located in an Opportunity Zone – Potential for favorable tax incentives to enhance long-term investment returns.
Strong Growth Market – Hollywood, FL, is experiencing significant redevelopment and investment, making this an ideal opportunity for developers.
Live/Work Overlay District – Further enhances the site’s versatility for mixed-use development.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 548 855 $ CAD | Taille du lot | 0,84 AC |
| Prix par AC | 6 577 091,37 $ CAD |
| Prix | 5 548 855 $ CAD |
| Prix par AC | 6 577 091,37 $ CAD |
| Taille du lot | 0,84 AC |
Vacant lot consisting of 36,750 sf /.85 acres . Fully platted and environmentally remediated with a no-further-action letter received from the county. The site has a full schematic set of drawings and is fully entitled.
DESCRIPTION
Strato Partners est ravi de présenter l'offre exclusive du 810 S Dixie Highway, un site de développement exceptionnel de 0,84 acre situé directement sur South Dixie Highway, l'un des corridors les plus fréquentés du sud de la Floride. La propriété est entièrement autorisée et exempte de tout contaminant environnemental connu. Les plans de développement approuvés prévoient une tour à usage mixte de 90 unités, conçue par les célèbres architectes Frankel Benayoun. Le site bénéficie d’un zonage DH-3, permettant une densité maximale avec un ratio de surface de plancher (FAR) de 3, offrant une flexibilité substantielle pour le développement. Idéalement situé au cœur de Hollywood, en Floride, le site se trouve à quelques minutes du centre-ville de Hollywood et de Young Circle, une zone en pleine croissance et attirant des investissements significatifs. De plus, le site est situé à la fois dans un district de superposition résidentiel/commercial (Live/Work Overlay District) et dans une zone d’opportunité désignée, ce qui augmente son attrait pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche de valeur à long terme et d’avantages fiscaux potentiels. Ce site entièrement autorisé a reçu les approbations de la ville de Hollywood et des agences réglementaires concernées, simplifiant ainsi le processus pour les futurs développements.
Présenté par
810 S Dixie Hwy - 90 unit entitled development site - Hollywood
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