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Rusted Spoke Brewing Co. 810 S Huron 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Mackinaw City, MI 49701 5 362 365 $ CAD (536,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Downtown Location On 1.46 Acres - Ample Private Parking - Two Curb Cuts
- Walk In Coolers
- Buildout Completed 2019 - Signage
- Smart Brew System - Two Bars Totaling 30 Taps
- Managers Apartment - First Floor Office
- Seating Capacity 140
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Perfectly positioned just minutes from the ferries to Mackinac Island, this business benefits from unparalleled visibility, high-volume seasonal traffic, and a reputation for quality craft beer, great food, and a welcoming atmosphere. The property features a spacious taproom, full-service kitchen, indoor and outdoor dining, and a strong brand identity with significant growth potential.
Included in the sale are valuable liquor licenses, offering tremendous flexibility and revenue opportunities:
Retail - Off Premises (Specialty Designated Merchant)
Retail - On Premises (Brew Pub)
Retail - On Premises Class C (Resort)
Adding to the opportunity is the untapped potential of 8 hotel rooms located on-site. With Mackinaw City serving as one of Northern Michigan's busiest lodging markets, the development or revitalization of these rooms could create a strong additional income stream and further enhance the property's draw as a complete hospitality destination.
With Mackinac Island consistently ranked among the top travel destinations in the country, Rusted Spoke Brewing Co. enjoys a steady stream of customers looking to experience Northern Michigan hospitality before or after their island adventure. This is a turnkey investment opportunity to own a thriving business in one of the state's most desirable and iconic locations.
Mackinac Island is highly ranked, recognized as the #1 Best Summer Travel Destination by USA Today's 10Best Readers' Choice Awards for three consecutive years (2023, 2024, and 2025). It also placed #3 Best Island in the Continental U.S
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Espace d'entreposage
- Climatisation
À PROPOS DE 810 S HURON , MACKINAW CITY, MI 49701
Rusted Spoke Brewing Co. - Mackinaw City, Michigan Une occasion rare d'acquérir une brasserie et un restaurant bien établis situés au cœur de Mackinaw City, porte d'entrée de l'île Mackinac. Rusted Spoke Brewing Co. est une destination prisée des habitants et des millions de visiteurs qui passent chaque année en route vers l'une des principales attractions touristiques du Michigan. Idéalement situé à quelques minutes des ferries pour l'île Mackinac, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic saisonnier élevé et d'une réputation pour ses bières artisanales de qualité, sa cuisine savoureuse et son ambiance accueillante. La propriété comprend une salle de dégustation spacieuse, une cuisine complète, des espaces de restauration intérieurs et extérieurs, ainsi qu'une identité de marque forte avec un potentiel de croissance significatif. La vente inclut des licences d'alcool précieuses, offrant une grande flexibilité et des opportunités de revenus : - Vente au détail - Hors site (Marchand spécialisé désigné) - Vente au détail - Sur site (Brasserie-pub) - Vente au détail - Sur site Classe C (Station touristique) Un autre aspect attrayant de cette opportunité est le potentiel inexploité de 8 chambres d'hôtel situées sur place. Avec Mackinaw City étant l'un des marchés d'hébergement les plus actifs du nord du Michigan, le développement ou la revitalisation de ces chambres pourrait générer un flux de revenus supplémentaire solide et renforcer l'attrait de la propriété en tant que destination complète d'hospitalité. Avec l'île Mackinac régulièrement classée parmi les meilleures destinations de voyage aux États-Unis, Rusted Spoke Brewing Co. bénéficie d'un flux constant de clients cherchant à découvrir l'hospitalité du nord du Michigan avant ou après leur aventure sur l'île. Il s'agit d'une opportunité d'investissement clé en main pour posséder une entreprise florissante dans l'un des endroits les plus désirables et emblématiques de l'État. L'île Mackinac est hautement reconnue, classée comme la meilleure destination estivale par les 10Best Readers' Choice Awards de USA Today pendant trois années consécutives (2023, 2024 et 2025). Elle s'est également classée au 3e rang des meilleures îles des États-Unis continentaux.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Rusted Spoke Brewing Company
- Hébergement et services alimentaires
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Augeo est la principale société américaine indépendante de plateforme de fidélisation et d'engagement. Augeo aide les plus grandes marques du monde à augmenter leur valeur à vie avec leurs principaux constituants : clients, employés et membres. Les plateformes d'Augeo desservent des entreprises dans un large éventail de secteurs, notamment les soins de santé, le commerce de détail, les voyages, la restauration, l'hôtellerie, les produits de consommation, les services financiers, les télécommunications et plus encore. Société privée dont le siège social est situé à Saint-Paul, MN Augeo offre des programmes dans plus de 55 pays et huit langues. La société a des bureaux à New York, Chicago, Atlanta, Phoenix et Nashville. Pour plus d'informations sur Augeo, visitez augeomarketing.com.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Rusted Spoke Brewing Company | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012-018-300-008-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 552 089 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Rusted Spoke Brewing Co. | 810 S Huron
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