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810 University City Blvd 72 800 pi² 77% Loué Bureau Immeuble Blacksburg, VA 24060 16 361 375 $ CAD (224,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Virginia Tech Campus à un pâté de maisons
- Possibilité de réaménagement
- 5 bâtiments avec beaucoup de stationnement sur place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement commercial privilégié à Blacksburg. Autobus/Marche vers le campus Virginia Tech. Cinq bâtiments à usage mixte avec beaucoup de stationnement sur trois parcelles totalisant 4,6 acres.
Aussi une excellente occasion de réaménagement. Les locataires actuels comprennent les restaurants, les garderies, les locataires de bureaux et les locataires d'appartements résidentiels.
Plusieurs restaurants/détaillant/épicerie/services/appartements à proximité du site. Nombre quotidien de trafic 8300 (2021) - 8800 (2018).
Aussi une excellente occasion de réaménagement. Les locataires actuels comprennent les restaurants, les garderies, les locataires de bureaux et les locataires d'appartements résidentiels.
Plusieurs restaurants/détaillant/épicerie/services/appartements à proximité du site. Nombre quotidien de trafic 8300 (2021) - 8800 (2018).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
72 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
16 361 375 $ CAD
Prix par pi²
224,74 $ CAD
Pourcentage loué
77%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
36 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
4,60 AC
Zonage
General Commercial
Stationnement
61 places (0,84 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Excellente opportunité pour des bureaux médicaux, des espaces de bureaux traditionnels et des espaces de laboratoire/recherche.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 17 000 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 17 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 17 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellente opportunité pour des bureaux médicaux, des espaces de bureaux traditionnels et des espaces de laboratoire/recherche.
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Bike Score®
Très cyclable (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 017921 | Évaluation des bâtiments | 2 921 958 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 993 002 $ CAD | Évaluation totale | 3 914 960 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
017921
Évaluation du terrain
993 002 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 921 958 $ CAD
Évaluation totale
3 914 960 $ CAD
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