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Smoothie King & Pizza Hut 810 University Pky 2 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Natchitoches, LA 71457 1 977 499 $ CAD (706,25 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Louisiana Natchitoches 810 University Pky, Natchitoches, LA 71457

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Directly Adjacent to Northwestern State University
  • Robust Guarantee from Growing Franchisee
  • Compelling Frontage on University Pkwy
  • Absolute NNN Sale-Leaseback with Annual Rental Increases

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Smoothie King & Pizza Hut located at 810 University Parkway in Natchitoches, LA. This is a sale-leaseback with Arnold Family of Restaurants, the Pizza Hut franchisee at this site. Smoothie King is operating under a brand-new lease which commenced in August 2025, showing their commitment to operate at this location.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 977 499 $ CAD
Prix par pi²
706,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
128 537 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
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810 University Pky, Natchitoches, LA - AÉRIEN Vue de la carte

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Blimpie
7 Brew Coffee
Starbucks
Sam's Southern Eatery

Impôts fonciers

Numéro de lot 0011008800A Évaluation des bâtiments 66 275 $ CAD
Évaluation du terrain 9 532 $ CAD Évaluation totale 75 807 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0011008800A
Évaluation du terrain
9 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
66 275 $ CAD
Évaluation totale
75 807 $ CAD
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
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  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Robert Stein
    Robert Stein
  • John McHugh
    John McHugh
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 37601766

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 810 University Pky, Natchitoches, LA 71457

Le Commerce de détail Propriété à 810 University Pky, Natchitoches, LA 71457 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Smoothie King & Pizza Hut | 810 University Pky
(332) 345-4222 x

Smoothie King & Pizza Hut | 810 University Pky

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Robert Stein
(973) 970-0597

John McHugh
(332) 345-4985

Christopher Marks
(332) 345-7284

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