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Eastview Plaza 8100-8250 Transit Rd 1 186–10 517 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Buffalo, NY 14221
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé sur le chemin Transit, Eastview Plaza dessert une zone commerciale florissante et prospère
- Facilement accessible et à proximité de l'aéroport international de Buffalo Niagara et du centre-ville de Buffalo
- L'esplanade est une destination de magasinage de premier choix dans l'un des secteurs démographiques les plus dynamiques et les plus dynamiques de l'ouest de New York
- CIRCULATION QUOTIDIENNALE : 60 400 (chemin Transit et chemin Maple)
- DÉTAILLEURS CLÉS : Wegmans, Tops Friendly Markets, Target, Walmart, HomeGoods, BJ's Wholesale Club, Lowe's, Dick's Sporting Goods, Starbucks
- REVENU DU MÉNAGE : 156 000$ (dans un rayon de 3 milles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 209 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 186 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 882 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8150 Transit Rd - 1er étage
8150 Transit Rd - 1er étage
8220-8250 Transit Rd - 1er étage
8150 Transit Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 517 pi² | Superficie commerciale brute | 234 019 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 21,19 AC |
| Stationnement | 366 places | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | Maple Rd & Transit Rd |
| Superficie totale disponible | 10 517 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 366 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 234 019 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,19 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | Maple Rd & Transit Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé sur le chemin Transit, Eastview Plaza dessert une zone commerciale florissante et prospère où les résidents d'un rayon de trois milles ont un revenu moyen de plus de 156 000$. Facilement accessible et à proximité de l'aéroport international de Buffalo Niagara et du centre-ville de Buffalo, attirant des clients de Clarence, Lockport, Amherst et Lancaster. L'esplanade est une destination commerciale de premier choix dans l'une des régions démographiques les plus dynamiques et les plus dynamiques de l'ouest de New York.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastview Plaza | 8100-8250 Transit Rd
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