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Gosnell Properties Vienna, VA 22182 1 315–49 230 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Beaucoup de places de stationnement sont disponibles, avec 2 heures et stationnement quotidien au niveau de la surface ainsi qu'un garage souterrain.
- 63 millions de vues : possibilité de signalisation à circulation élevée face à la principale route principale de l'État, la route 7.
- Les bureaux et les aires d'accueil sont dotés de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle.
- Les navetteurs bénéficient d'un accès direct à la route 7 et à seulement 2 minutes de 495, à 20 minutes de la capitale nationale.
- Des équipes de gestion immobilière et d'ingénierie réactives situées sur place.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 49 230 pi² | Max. contigu | 25 625 pi² |
| Min. divisible | 1 315 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 49 230 pi² |
| Min. divisible | 1 315 pi² |
| Max. contigu | 25 625 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(12)
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Gosnell Properties
8100 Boone Blvd
1 315 à 15 586 pi²
|
47,33 $ CAD/pi²/an
3,94 $ CAD/pi²/mois
509,46 $ CAD/m²/an
42,45 $ CAD/m²/mois
5 187 $ à 61 474 $ CAD/mois
62 239 $ à 737 686 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1990/2010
Taille du bâtiment
129 818 pi²
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
18 350 pi²
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
3 offices, 1 conference room, 1 break room, and 1 kitchen
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
This space will be available as of July 2025
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
7 offices, conference room, kitchen, and open workspace
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
4 offices, conference room, kitchen, reception area, open work space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
Newly renovated spec suite available. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=GtFqfb5JH1c
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
https://my.matterport.com/show/?m=5gjqzzv8gF8
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 210 | 2 123 pi² | Négociable | 47,33 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 100 482 $ CAD/an 8 373 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 1 315 pi² | Négociable | 47,33 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 62 239 $ CAD/an 5 187 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 4 126 pi² | Négociable | 47,33 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 195 284 $ CAD/an 16 274 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 | 2 765 pi² | Négociable | 47,33 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 130 868 $ CAD/an 10 906 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 2 424 pi² | Négociable | 47,33 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 114 728 $ CAD/an 9 561 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 620 | 2 833 pi² | Négociable | 47,33 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 134 086 $ CAD/an 11 174 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
Gosnell Properties
8100 Boone Blvd
1 315 à 15 586 pi²
|
47,33 $ CAD/pi²/an
3,94 $ CAD/pi²/mois
509,46 $ CAD/m²/an
42,45 $ CAD/m²/mois
5 187 $ à 61 474 $ CAD/mois
62 239 $ à 737 686 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1990/2010
Taille du bâtiment
129 818 pi²
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
18 350 pi²
8100 Boone Blvd - 2e étage - ste 210
Taille
2 123 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
47,33 $ CAD/pi²/an
3,94 $ CAD/pi²/mois
100 482 $ CAD/an
8 373 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
8100 Boone Blvd - 2e étage - ste 220
Taille
1 315 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
47,33 $ CAD/pi²/an
3,94 $ CAD/pi²/mois
62 239 $ CAD/an
5 187 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
8100 Boone Blvd - 3e étage - ste 310
Taille
4 126 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
47,33 $ CAD/pi²/an
3,94 $ CAD/pi²/mois
195 284 $ CAD/an
16 274 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
8100 Boone Blvd - 4e étage - ste 430
Taille
2 765 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
47,33 $ CAD/pi²/an
3,94 $ CAD/pi²/mois
130 868 $ CAD/an
10 906 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
8100 Boone Blvd - 4e étage - ste 440
Taille
2 424 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
47,33 $ CAD/pi²/an
3,94 $ CAD/pi²/mois
114 728 $ CAD/an
9 561 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
8100 Boone Blvd - 6e étage - ste 620
Taille
2 833 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
47,33 $ CAD/pi²/an
3,94 $ CAD/pi²/mois
134 086 $ CAD/an
11 174 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
Gosnell Properties
8130 Boone Blvd
1 621 à 33 644 pi²
|
37,59 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,57 $ CAD/m²/an
33,71 $ CAD/m²/mois
5 077 $ à 105 378 $ CAD/mois
60 926 $ à 1 264 531 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1972/2011
Taille du bâtiment
56 074 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
11 214 pi²
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Fully built out spec suite. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=1RYVwBtSN9K
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Suite de spécification
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
7 offices, 1 conference room, 1 kitchen, and 1 data room
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
Open area with abundant natural light and a great view of Tysons! Can be divisible to 1,141 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Full floor availability! Unique, boutique full floor opportunity with views of the Tysons skyline. Space is currently in shell condition and ready for custom buildout.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 625 pi² d’espace adjacent.
Private restrooms within the Suite.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 625 pi² d’espace adjacent.
Office intensive
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 625 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 230 | 1 621 pi² | Négociable | 37,59 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 60 926 $ CAD/an 5 077 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 2 698 pi² | Négociable | 37,59 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 101 406 $ CAD/an 8 451 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 3 700 pi² | Négociable | 37,59 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 139 067 $ CAD/an 11 589 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 5 000 à 13 374 pi² | Négociable | 37,59 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 502 670 $ CAD/an 41 889 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 6 208 pi² | Négociable | 37,59 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 233 332 $ CAD/an 19 444 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 6 043 pi² | Négociable | 37,59 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 227 130 $ CAD/an 18 927 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
Gosnell Properties
8130 Boone Blvd
1 621 à 33 644 pi²
|
37,59 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
404,57 $ CAD/m²/an
33,71 $ CAD/m²/mois
5 077 $ à 105 378 $ CAD/mois
60 926 $ à 1 264 531 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1972/2011
Taille du bâtiment
56 074 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
11 214 pi²
8130 Boone Blvd - 2e étage - ste 230
Taille
1 621 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,59 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
60 926 $ CAD/an
5 077 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
8130 Boone Blvd - 2e étage - ste 240
Taille
2 698 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,59 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
101 406 $ CAD/an
8 451 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
8130 Boone Blvd - 3e étage - ste 300
Taille
3 700 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,59 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
139 067 $ CAD/an
11 589 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
8130 Boone Blvd - 4e étage - ste 400
Taille
5 000 à 13 374 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,59 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
502 670 $ CAD/an
41 889 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
8130 Boone Blvd - 5e étage - ste 510
Taille
6 208 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,59 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
233 332 $ CAD/an
19 444 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
8130 Boone Blvd - 5e étage - ste 550
Taille
6 043 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,59 $ CAD/pi²/an
3,13 $ CAD/pi²/mois
227 130 $ CAD/an
18 927 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
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8100 Boone Blvd - 2e étage - ste 210
| Taille | 2 123 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3 offices, 1 conference room, 1 break room, and 1 kitchen
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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8100 Boone Blvd - 2e étage - ste 220
| Taille | 1 315 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space will be available as of July 2025
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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8100 Boone Blvd - 3e étage - ste 310
| Taille | 4 126 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
7 offices, conference room, kitchen, and open workspace
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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8100 Boone Blvd - 4e étage - ste 430
| Taille | 2 765 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 offices, conference room, kitchen, reception area, open work space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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8100 Boone Blvd - 4e étage - ste 440
| Taille | 2 424 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Newly renovated spec suite available. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=GtFqfb5JH1c
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
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8100 Boone Blvd - 6e étage - ste 620
| Taille | 2 833 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
https://my.matterport.com/show/?m=5gjqzzv8gF8
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
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8130 Boone Blvd - 2e étage - ste 230
| Taille | 1 621 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out spec suite. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=1RYVwBtSN9K
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Suite de spécification
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8130 Boone Blvd - 2e étage - ste 240
| Taille | 2 698 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
7 offices, 1 conference room, 1 kitchen, and 1 data room
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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8130 Boone Blvd - 3e étage - ste 300
| Taille | 3 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open area with abundant natural light and a great view of Tysons! Can be divisible to 1,141 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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8130 Boone Blvd - 4e étage - ste 400
| Taille | 5 000 à 13 374 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Full floor availability! Unique, boutique full floor opportunity with views of the Tysons skyline. Space is currently in shell condition and ready for custom buildout.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 625 pi² d’espace adjacent.
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8130 Boone Blvd - 5e étage - ste 510
| Taille | 6 208 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Private restrooms within the Suite.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 625 pi² d’espace adjacent.
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8130 Boone Blvd - 5e étage - ste 550
| Taille | 6 043 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Office intensive
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 625 pi² d’espace adjacent.
Aperçu du parc
Le 8100, boul. Boone est un immeuble à bureaux de sept étages avec 129 818 pc d'espace commercial idéalement situé du côté nord de la route 7. Idéalement situé juste en face de l'un des meilleurs magasins au pays, Tysons Corner, où il n'y a pas de pénurie de magasins, de restaurants et de divertissements. Grâce à la propriété active et à la gestion immobilière sur place, le 8100, boulevard Boone, est en mesure d'attirer et de retenir des locataires de grande qualité. Propriété familiale et exploitée depuis 1968, le site des propriétés Gosnell, qui abrite le 8100 et le 8130, boulevard Boone, a été réaménagé par ses propriétaires originaux au fil des ans afin de répondre continuellement aux besoins actuels en matière de technologie et aux besoins des locataires. Bien situé avec un bon accès et une gestion professionnelle, les 8100 et 8130 boul. Boone attirent les locataires de la plus haute qualité. Le stationnement de la propriété Gosnell est abondant, dépasse la demande et est accessible 24 heures sur 24, 7 jours par semaine. Les deux bâtiments ont fait l'objet de rénovations importantes dans le hall d'entrée et l'éclairage, ainsi que des améliorations à la cabine d'ascenseur, aux toilettes et au garage souterrain.
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Contacts
-
W. Carter Byrnes -
Malcolm Schweiker -
Nicole Potocki -
Stream Realty Partners, LP
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