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8100 Delridge Way SW 3 Unité Immeuble d’appartements 1 181 163 $ CAD (393 721 $ CAD/Unité) 5,65% Taux de capitalisation Seattle, WA 98106
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great opportunity to buy a turn key Triplex. Built in 1981 and renovated with the following: Exterior Hardi plank siding & paint, composite stairs and treated framing, water heaters, windows, roof & some interior remodeling as well. All units have dishwashers & stack washer/dryers in units. Back yard and off street parking make this one a great portfolio piece. Also would be a perfect owner live property. Take advantage of the lower rates and the ability to use standard residential financing.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 181 163 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 393 721 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,65% | Taille du bâtiment | 2 710 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.96 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LR1 (M) | ||
| Prix | 1 181 163 $ CAD |
| Prix par unité | 393 721 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,65% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.96 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 2 710 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Zonage | LR1 (M) |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Cour
- Terrasse
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Espace de pique-nique
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 636 $ CAD | 850 |
| 2+2 | 1 | 3 054 $ CAD | 900 |
| 2+1 | 1 | 2 138 $ CAD | 850 |
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