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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Separate Electric for Upper & Lower Level
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned prominently at the hard corner of I-435 and US Highway 40, this 7,880-square-foot industrial property offers a rare opportunity for owner-users or investors seeking visibility, access, and flexibility in Kansas City’s dynamic east corridor. The building sits on a 1.1-acre parcel and features concrete construction with a five-year-old roof and roof deck, ensuring structural integrity and reduced capital expenditure.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 847 347 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 107,53 $ CAD | Année de construction | 1976 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 1,12 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 7 880 pi² | ||
| Zonage | B3-2, M1-2 | ||
| Prix | 847 347 $ CAD |
| Prix par pi² | 107,53 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 880 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B3-2, M1-2 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-930-01-14-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 189 356 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 258 $ CAD | Évaluation totale | 232 614 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-930-01-14-00-0-00-000
Évaluation du terrain
43 258 $ CAD
Évaluation des bâtiments
189 356 $ CAD
Évaluation totale
232 614 $ CAD
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8100 E 40 Hwy
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