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Emerald Business Center 8100 Emerald St 17 486 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Boise, ID 83704 4 795 630 $ CAD (274,26 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible, Functional Layout - Excellent use flexibility, easily demisable for a multi-tenant opportunity and well laid out for single-tenant use.
- Fiber Optics to Building - Desirable, high-speed connectivity already in place adds to tenant appeal.
- Proximity to Medical & Retail Services - Excellent access to I-84, the Connector, Boise Towne Square Mall, and surrounding shopping.
- Great Owner/User or Investment Opportunity - Perfect for businesses seeking occupancy with upside potential.
- Excellent Visibility & Accessibility - Located at the highly trafficked intersection of Milwaukee & Emerald. Includes building and monument signage.
- Seller Financing Available - Contact listing agents for details.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing 8100 Emerald Street, a prime commercial property in Boise, offering a spacious 17,486 SF building with a flexible, functional layout. This property presents a great opportunity for both owner/users and investors, with current lease income and potential for further development. With fiber optics already in place, the building boasts high-speed connectivity, while its strategic location at the bustling intersection of Milwaukee & Emerald ensures outstanding visibility and accessibility, ideal for businesses seeking a prominent presence. This property's proximity to medical and retail services, coupled with the option for seller financing, makes it an attractive investment opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 486 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
4 795 630 $ CAD
Prix par pi²
274,26 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
17 486 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
MX-3DA
Stationnement
60 places (3,43 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | S1112427846 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 021 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
S1112427846
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 021 498 $ CAD
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Emerald Business Center | 8100 Emerald St
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