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Midway Plaza 8100 Fayetteville Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Raeford, NC 28376
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Faits saillants
- Situé sur le 401 américain achalandé.
- Grande visibilité face à l'installation FedEx Ground.
- Construction tout neuve en acier.
- Beaucoup de stationnement.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 500 pi² | 10’ | 5 ans | 28,03 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 42 044 $ CAD/an 3 504 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Space will be leased as shell: dropped ceilings, fluorescent lighting, paint-ready walls, handicapped-accessible restroom, HVAC, concrete floor, storefront wired for signage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Service au volant
- À mi-chemin entre Fayetteville et Raeford sur l'US 401.
- Grande visibilité en face de l'installation au sol de FedEx.
- Accès facile depuis les deux directions sur l'US 401.
- Beaucoup de places de stationnement pavées.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Nouvelle location de bandes au détail maintenant par tranches de 1 200 pieds carrés. À mi-chemin entre Fayetteville et Raeford (NC), sur la 401 É.-U. Rupture dans la médiane à l'entrée de l'esplanade pour une entrée facile de l'une ou l'autre direction sur Fayetteville RD/US 401. Grande visibilité face à l'installation FedEx Ground de l'autre côté de la rue. Les espaces seront loués en état de coquille : plancher de béton, plafond suspendu avec éclairage fluorescent, toilettes accessibles aux personnes handicapées, CVC, murs prêts à peindre @20 $/pi2 nnn loyer annuel (plafond de 22 $/pi2 avec conduite au volant) ; Grand stationnement pavé avec 125 places.
Présenté par
Midway Plaza | 8100 Fayetteville Rd
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