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Patriots Square 8100 George Washington Mem Hwy 1 200–16 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yorktown, VA 23692
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Faits saillants
- High traffic location on the going home side of Route 17.
- Prominent exposure along highly trafficked Route 17 with signalized intersection access.
- Positioned near Fort Eustis Boulevard, with convenient connectivity to I-64 and regional thoroughfares.
- Food Lion–anchored neighborhood center serving Yorktown and surrounding communities.
- Strong tenant mix including national brands and essential service providers.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 16 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8100 George Washington Mem Hwy - 1er étage
New expansion at the Patriots Square shopping center. The available retail space can be customized and subdivided, providing flexibility for occupiers seeking footprints from approximately 1,200 square feet up to larger contiguous blocks
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China Ocean
- Restaurant
- 1
- Local
- Food Lion
- Supermarché
- 1 146
- National
- Nail VA
- Services
- 1
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- Nationwide Insurance
- Immobilier
- 4 192
- National
- Salty Salon
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- 1
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- Yorktown Cleaners
- Nettoyeurs
- 16
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China Ocean | Restaurant | 1 | Local |
| Food Lion | Supermarché | 1 146 | National |
| Nail VA | Services | 1 | Local |
| Nationwide Insurance | Immobilier | 4 192 | National |
| Salty Salon | - | 1 | - |
| Yorktown Cleaners | Nettoyeurs | 16 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Patriots Square presents a premier leasing opportunity in a Food Lion–anchored neighborhood shopping center along heavily traveled U.S. Route 17. The property offers strong visibility with over 566 feet of frontage on George Washington Memorial Highway and an additional 784 feet on Fort Eustis Boulevard, enhancing its accessibility. Tenants benefit from ample parking with 394 on-site spaces, a dedicated turn lane, pylon signage, and a signalized intersection for easy ingress and egress.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Patriots Square | 8100 George Washington Mem Hwy
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