8100 Parkhill Drive est idéalement situé, à environ 1,64 km de l'échangeur des autoroutes 25 et 401. La propriété est facilement accessible via le réseau de transport en commun de Mississauga, avec un arrêt d'autobus situé à High Point Drive et Parkhill Drive (à 0,79 km) desservi par les lignes 1A, 1B et 1C-Industrial. Cette ligne d'autobus offre une connexion au Milton Go Station (à 5,77 km), ce qui garantit une excellente accessibilité pour les employés venant de toute la région du Grand Toronto (GTA).
Ce bâtiment a une superficie de 101 750 pieds carrés, avec une composante de bureaux représentant 5,5 %, et est situé sur un terrain de 6,23 acres. Les bureaux sont de haute qualité avec une disposition fonctionnelle. La propriété offre une hauteur libre de 24 pieds, des installations d'expédition comprenant 4 quais de chargement pour camions et 4 portes de garage, une alimentation électrique de 600 ampères, ainsi qu'un éclairage écoénergétique T5. Les larges baies de 40' X 50' permettent une grande flexibilité d'utilisation pour divers secteurs industriels. Le plancher de l'entrepôt est constitué d'une dalle de béton de 6 pouces sur le sol. Le site est zoné M2, ce qui autorise une variété d'usages et permet le stockage extérieur accessoire.
La propriété dispose de deux points d'entrée/sortie, et le périmètre est clôturé avec un accès sécurisé par des portails. Le site offre également un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour le stationnement de remorques ou le stockage extérieur.
