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8100 Rock Island Hwy 1 152–81 082 pi² d'espace disponible • Trail, BC V1R 4N7
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement à forte visibilité
- Exposition à la lumière naturelle
- Commodités de détail à proximité
- Stationnement abondant
- Zone à fort achalandage piétonnier en journée
- Accès au transport en commun
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 3 046 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 152 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 125/126 | 5 885 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 129 | 3 168 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 134 | 2 433 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 136 | 1 238 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 141 | 60 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 260 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 481 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 1 419 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Stationnement abondant
- Emplacement à haute visibilité
- Convient pour des usages de commerce de détail ou de services professionnels
- Commodités de vente au détail à proximité
- Exposition à la lumière naturelle
1er étage, ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Emplacement à forte visibilité
- Stationnement abondant
- Convient aux usages de commerce de détail ou de services professionnels
- Commodités de détail à proximité
- Zone à fort achalandage piétonnier en journée
1er étage, ste 125/126
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Emplacement à forte visibilité
- Exposition à la lumière naturelle
- Stationnement abondant
- Convient pour des usages de commerce de détail ou de services professionnels
- Commodités de détail à proximité
1er étage, ste 129
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Emplacement à forte visibilité
- Stationnement abondant
- Convient pour des usages de commerce de détail ou de services professionnels
- Commodités de détail à proximité
- Accès à l'autoroute
1er étage, ste 134
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Accès à l'autoroute
- Emplacement à forte visibilité
- Convient aux usages de commerce de détail ou de services professionnels
- Commodités de détail à proximité
1er étage, ste 136
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Stationnement abondant
- Emplacement à forte visibilité
- Commodités de détail à proximité
- Exposition à la lumière naturelle
- Accès à l'autoroute
1er étage, ste 141
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Emplacement à forte visibilité
- Zone à fort achalandage piétonnier pendant la journée
- Stationnement abondant
- Convient aux commerces de détail ou aux services professionnels
- Accès à l'autoroute
- Commodités de détail à proximité
2e étage, ste 206
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Exposition à la lumière naturelle
- Emplacement à forte visibilité
- Stationnement abondant
- Commodités de détail à proximité
- Accès à l'autoroute
2e étage, ste 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Emplacement à forte visibilité
- Stationnement abondant
- Commodités de détail à proximité
- Accès à l'autoroute
2e étage, ste 208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Commodités de détail à proximité
- Stationnement abondant
- Emplacement à haute visibilité
- accès à l'autoroute
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 8100 ROCK ISLAND HWY, TRAIL, BC V1R 4N7
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 447
- International
- Bootlegger
- Vêtements unisexes
- 53
- Local
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Dollarama (can)
- Détaillant
- -
- -
- No Frills
- Supermarché
- 398
- National
- Salvation Army Thrift Store
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Best Buy | Électronique grand public | 447 | International |
| Bootlegger | Vêtements unisexes | 53 | Local |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Dollarama (can) | Détaillant | - | - |
| No Frills | Supermarché | 398 | National |
| Salvation Army Thrift Store | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 81 082 pi² | Superficie commerciale brute | 184 399 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 15,87 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 81 082 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 184 399 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,87 AC |
| Année de construction | 1978 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Aire de restauration
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
8100 Rock Island Hwy
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