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8100 S May St 6 Unité Immeuble d’appartements 799 250 $ CAD (133 208 $ CAD/Unité) 8,64% Taux de capitalisation Chicago, IL 60620
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Faits saillants de l'investissement
- Three (3) Blocks from Saint Sabina Church
- Individual Furnaces
- Newly Renovated Kitchens & Baths
- Prime Auburn Gresham Location
Résumé de l'annonce
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 8100 S. May, a well-maintained six (6) unit building located on a quiet, residential block on Chicago’s South Side. The property benefits from its convenient location with access to nearby transportation, retail corridors, and neighborhood amenities.
8100 S. May features a desirable unit mix consisting of two (2) 2Bd/1Ba units and four (4) 1Bd/1Ba units, catering to a wide range of tenant demand. Each unit is filled with abundant natural light and has been improved with updated finishes.
The building presents investors with an attractive in-place cap rate of 8.64%, offering strong day-one returns. With continued operational improvements and rent optimization, the asset has the potential to achieve a 10.69% pro forma cap rate. Investors can also benefit from a 12.41% cash-on-cash return in its current condition, with the opportunity to increase returns to 20.61% on a pro forma basis, making 8100 S. May a compelling investment opportunity with both immediate income and significant upside potential.
8100 S. May features a desirable unit mix consisting of two (2) 2Bd/1Ba units and four (4) 1Bd/1Ba units, catering to a wide range of tenant demand. Each unit is filled with abundant natural light and has been improved with updated finishes.
The building presents investors with an attractive in-place cap rate of 8.64%, offering strong day-one returns. With continued operational improvements and rent optimization, the asset has the potential to achieve a 10.69% pro forma cap rate. Investors can also benefit from a 12.41% cash-on-cash return in its current condition, with the opportunity to increase returns to 20.61% on a pro forma basis, making 8100 S. May a compelling investment opportunity with both immediate income and significant upside potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 799 250 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 133 208 $ CAD | Taille du lot | 0,10 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 344 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,64% | Occupation moyenne | 33% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1924/2015 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RS-3 - Résidentiels et résidentiels de moyenne hauteur. | ||
| Prix | 799 250 $ CAD |
| Prix par unité | 133 208 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,64% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 5 344 pi² |
| Occupation moyenne | 33% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2015 |
| Zonage | RS-3 - Résidentiels et résidentiels de moyenne hauteur. |
Commodités
Commodités des unités
- Baie vitrée
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Bain/Douche
- Walk-in
- Cour
- Sous-sol
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
- Lingerie
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 615 |
| 2+1 | 2 | - | 811 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-32-216-021-0000 | Évaluation des bâtiments | 33 925 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 991 $ CAD | Évaluation totale | 36 917 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-32-216-021-0000
Évaluation du terrain
2 991 $ CAD
Évaluation des bâtiments
33 925 $ CAD
Évaluation totale
36 917 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
8100 S May St
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