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Kiswani Shopping Center 8100 W 111th St 1 100–6 560 pi² d'espace disponible • Palos Hills, IL 60465
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FAITS SAILLANTS
- Trafic lourd et boîte aux lettres USPS sur place
- Grand terrain de stationnement avant et arrière entièrement réparé, scellé et rayé.
- Mur arrière du bâtiment et verrière avant Fraîchement peint et pointu
- Stagg High School de l'autre côté de la rue et Collège communautaire Moraine Valley à moins d'un mille
- Neuf : système de toiture, système de gouttière, systèmes CVC, poteaux d'éclairage avec éclairage à DEL
- Nouveaux feux de verrière à DEL et luminaires de porte arrière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8078 | 1 100 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 36 562 $ CAD/an 3 047 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 8110 | 5 460 pi² | 1-10 ans | 23,27 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 127 035 $ CAD/an 10 586 $ CAD/mois | Service complet |
8066-8100 W 111th St - 1er étage - ste 8078
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
8066-8100 W 111th St - 1er étage - ste 8110
Kiswani Family Investment Group (KFIG) would like to present our recent acquisition of a neighborhood shopping center. This is 25,000 square foot shopping center located on 111th Street directly across from Stagg High School and just one (1) mile west of Moraine Valley Community College in Palos Hills. This shopping center has dual sided pylon signage facing 111th street which provides visibility and exposure to nearly 11,000 vehicles per day. The property fur has neighboring national retailers including Walgreens, Mcdonalds, Taco Bell, Pizza Hut, Ace Hardware...etc This is a great opportunity to rent a space and open your business in a lucrative and up in coming area. If you are interested in leasing space call Azmi Kiswani at 708-691-8542
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amir Styles
- Services
- -
- -
- Boba Bee
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Gorgeous Galas
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- L.A.Tan
- Salon de bronzage
- 138
- National
- Palos Pantry
- Supermarché
- 1
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- Round 4 MMA
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amir Styles | Services | - | - |
| Boba Bee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Gorgeous Galas | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| L.A.Tan | Salon de bronzage | 138 | National |
| Palos Pantry | Supermarché | 1 | - |
| Round 4 MMA | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 560 pi² | Façade | 251’ le 111th Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 910 pi² |
| Stationnement | 180 places | Superficie totale du terrain | 2,83 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 560 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 251’ le 111th Street |
| Superficie commerciale brute | 20 910 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,83 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La Ville de Palos Hills investira des millions de dollars dans le 111e corridor. Un projet de construction de maisons mitoyennes est en cours de construction à côté. Palos Hills connaît une croissance fulgurante, la population passant de 17 617 à 19 212 habitants.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cote de rendement énergétique - A
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kiswani Shopping Center | 8100 W 111th St
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