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Riverside Square 8100 Wiles Rd 1 528 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coral Springs, FL 33067
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FAITS SAILLANTS
- Riverside Square est un centre commercial de quartier de 103 000 pieds carrés, ancré par le supermarché Publix et situé à l'intersection du chemin Wiles
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8256 | 1 528 pi² | 3-7 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 63 484 $ CAD/an 5 290 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8100-8268 Wiles Rd - 1er étage - ste 8256
Fully upgraded, in excellent condition. Currently used as a showroom for a GC company. Located next to Leslie's Pool Supply and the busy Conquer Fitness. Ample parking, and high daily traffic counts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Lumber Liquidators, Inc
- Revêtement de sol
- 381
- National
- Optical Eye Works
- Optique
- 1
- Local
- Publix
- Détaillant
- -
- -
- Rob's Bageland Of Coral Springs
- Restaurant
- 1
- Local
- Sherwood Academy
- Garderie
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Lumber Liquidators, Inc | Revêtement de sol | 381 | National |
| Optical Eye Works | Optique | 1 | Local |
| Publix | Détaillant | - | - |
| Rob's Bageland Of Coral Springs | Restaurant | 1 | Local |
| Sherwood Academy | Garderie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Riverside Square est un centre commercial de quartier de 103 000 pieds carrés, ancré par Publix Supermarket, et situé à l'intersection de Wiles Road et Riverside Drive, à Coral Springs, en Floride. Lumber Liquidator se joint à Publix, au Banfield Animal Hospital, à la Chase Bank, à Leslie's Pool et à d'autres magasins restaurants au centre bien établi. Ce bail améliore considérablement la location d'ancre de Riverside Square, en remplaçant un ancien détaillant à rabais par un détaillant de première classe en pleine croissance, démontrant la force des centres commerciaux de quartier ancrés dans l'épicerie, situés dans les sites de remblayage densément peuplés.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverside Square | 8100 Wiles Rd
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