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8101 Freeport Blvd 10 740 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95832 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- ±1.42 Acres Freeport Blvd Corridor
- High Traffic Exposure Near I-5
- Strong Redevelopment & Cash Flow Potential
- Established Commercial Market & Bait & Tackle Shop
- 3 or more Residential Income Units
Résumé de l'annonce
Positioned along the highly traveled Freeport Boulevard corridor near Interstate 5, this exceptional ±1.42-acre investment opportunity features an established commercial market accompanied by three residential income-producing units, offering a rare blend of retail presence, residential cash flow, and long-term redevelopment potential in one of Sacramento’s steadily expanding growth corridors. Strategically located near major regional destinations including Delta Shores, Sacramento Executive Airport, Downtown Sacramento, and key commuter routes, the property benefits from outstanding accessibility, strong daily traffic exposure, and increasing surrounding commercial activity — making it an ideal opportunity for investors, owner-users, developers, or portfolio expansion seekers looking to capitalize on a high-visibility mixed-use asset in California’s capital market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 740 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,42 AC
Zonage
LC/ RD-5
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Inaccessible en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 119-0040-001 | Évaluation des bâtiments | 548 594 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 903 570 $ CAD | Évaluation totale | 1 452 163 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
119-0040-001
Évaluation du terrain
903 570 $ CAD
Évaluation des bâtiments
548 594 $ CAD
Évaluation totale
1 452 163 $ CAD
1 de 42
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
8101 Freeport Blvd
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