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8101 Grapevine Hwy 6 000 pi² Local d'activités Immeuble North Richland Hills, TX 76180 1 799 733 $ CAD (299,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6,000 SF flex showroom property offering strong visibility with excellent access, making it ideal for showroom, warehouse, or light industrial users.
- North Richland Hills has shown consistent population and income growth, with median household income near $93,400
- Desirable elements such as full frontage on Blvd 26, a grade-level warehouse door, and a layout that supports diverse business operations.
- Benefits from dense residential surroundings and a rapidly growing commercial trade area.
- Projected demographic trends through 2030 show increasing population, households, and incomes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
8101 Boulevard 26 is a well-located commercial property positioned along one of the city’s primary thoroughfares, offering excellent visibility and direct access to SH 26 with strong daily traffic counts. The property is designed to accommodate a variety of flex, showroom, and light industrial users, featuring a functional layout that combines showroom exposure with warehouse or service space to support diverse business operations. Situated in the heart of the Mid-Cities submarket between Fort Worth and Dallas, the site benefits from proximity to major transportation corridors, a dense surrounding residential base, and a growing commercial trade area, making it an attractive opportunity for owner-users or investors seeking a versatile asset in a stable and expanding market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 799 733 $ CAD | Taille du lot | 0,59 AC |
| Prix par pi² | 299,96 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | C-1, North Richland - Commercial | ||
| Prix | 1 799 733 $ CAD |
| Prix par pi² | 299,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | C-1, North Richland - Commercial |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00546879 | Évaluation des bâtiments | 281 547 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 355 281 $ CAD | Évaluation totale | 636 829 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00546879
Évaluation du terrain
355 281 $ CAD
Évaluation des bâtiments
281 547 $ CAD
Évaluation totale
636 829 $ CAD
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