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8101 W Brown Deer Rd 4 198 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milwaukee, WI 53223
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Faits saillants de la sous-location
- 4,198 SF former restaurant building with existing dining and kitchen infrastructure.
- Approximately 54 surface parking spaces provide convenient customer access.
- Built in 2002 with a functional layout suitable for restaurant or retail conversion.
- High-visibility location along W Brown Deer Road with 31,400 vehicles per day.
- Surrounded by strong national retailers including Menards, McDonald’s, Dunkin’, and Wendy’s.
- Located in a dense commercial corridor with strong demographics and easy roadway access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 198 pi² | Nov. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former Restaurant Building Available - Lease Rate Contact Broker
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 198 pi² | Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 12,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 198 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 198 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 198 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 12,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 8101 W Brown Deer Road in Milwaukee, this 4,198 SF former restaurant building offers a prime opportunity for a new operator or adaptive reuse. Built in 2002, the property features a functional layout with existing dining and kitchen infrastructure, making it well-suited for food service or other retail concepts. The site includes approximately 54 surface parking spaces, providing ample convenience for customers and staff. Positioned along W Brown Deer Road with an impressive traffic count of 31,400 vehicles per day, the property offers excellent visibility and accessibility. The surrounding trade area is anchored by major national retailers such as Menards, McDonald’s, Dunkin’, and Wendy’s, ensuring strong consumer traffic and complementary co-tenancy. This high-profile location combines strong demographics with easy access to major roadways, making it an attractive option for businesses seeking a well-located, ready-to-use space in a thriving commercial corridor.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8101 W Brown Deer Rd
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