Votre courriel a été envoyé.
8101 W I-40 5 689 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amarillo, TX 79106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime location at Westgate Mall entrance
- High visibility along I-40, Direct frontage road access to I-40
- Ample parking, Monument signage in place
- Strong co-tenancy next to Target & grocery anchor
- Top spending corridor: (food & beverage, 1-mile radius)
- PD zoning – flexible uses; drive-through permitted
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 689 pi² | Négociable | 39,55 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 224 978 $ CAD/an 18 748 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Fully built-out former restaurant and bar in one of Amarillo’s most prominent retail corridors. The freestanding building offers exceptional visibility with prime frontage along Interstate 40, capturing the attention of thousands of daily commuters. Located at the entrance to Westgate Mall and directly next to Target, the property benefits from strong surrounding retailers and steady consumer traffic. Its strategic positioning places it at the center of one of the city’s most active shopping destinations, making it an ideal location for a wide range of commercial uses. The interior is thoughtfully designed for food and beverage operations, featuring a fully equipped kitchen, dedicated bar area, and spacious dining room. This turnkey setup allows operators to step in and open with minimal additional investment. The site provides ample parking, supplemented by additional spaces located just across the street, bringing the total area to approximately 1.55 acres and ensuring convenience for customers. With its combination of high visibility, excellent access, and adaptable, fully built-out space, this property is well suited for restaurant concepts, entertainment venues, or creative retail users. Zoned PD, the site also permits drive-through use by right, adding further flexibility and long-term potential.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 689 pi² | Superficie commerciale brute | 5 689 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 689 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 689 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 9,94/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8101 W I-40
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.