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Ferry Pass Plaza 8102 N Davis Hwy 27 833 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Pensacola, FL 32514
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Faits saillants
- Strong anchor tenant mix drawing consistent daily traffic.
- Convenient regional access via I-10 interchange.
- Dense surrounding residential demographics supporting retail demand.
- High-visibility location along a major Pensacola corridor.
- Established national-brand co-tenancy.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8102-3 | 27 833 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8102 N Davis Hwy - 1er étage - ste 8102-3
Listed as part of 27,833 SF available block. Positioned within inline retail strip. Located in Ferry Pass Plaza center. Near anchors Ross Dress for Less and Dollar Tree. Easy access from N. Davis Hwy and I-10.
- Convient pour 70 à 223 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 299
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 356
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 299 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 356 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 27 833 pi² | Façade | 1 026’ le N Davis Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 121 655 pi² |
| Stationnement | 746 places | Superficie totale du terrain | 14,93 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 27 833 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 746 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 026’ le N Davis Hwy |
| Superficie commerciale brute | 121 655 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,93 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Ferry Pass Plaza is a highly visible Pensacola retail destination positioned along the heavily traveled N. Davis Highway, benefiting from seamless access to Interstate 10 and steady daily traffic generated by both local residents and regional commuters. The center is anchored by nationally recognized retailers including Ross Dress for Less and Dollar Tree, creating a consistently strong draw and supporting a diverse mix of service, dining, and specialty tenants. This stable and recognizable co-tenancy enhances both customer footfall and retailer performance, making the plaza a compelling choice for new and expanding businesses seeking immediate market presence. The surrounding trade area offers strong demographics with more than 114,000 residents within a five-mile radius and average household incomes surpassing $68,000, supporting sustained consumer spending. Positioned in one of Pensacola’s most active commercial corridors, the property enjoys excellent visibility and frontage, making it well suited for retailers prioritizing exposure and accessibility. Nearby neighborhoods, schools, and employment centers further contribute to reliable daily traffic and long-term tenant success. With convenient ingress and egress, ample parking, and a balanced tenant mix that attracts shoppers across multiple categories, Ferry Pass Plaza serves as a well-established and strategically located retail hub within the Pensacola market. The center’s connectivity, demographic strength, and anchor-driven performance present an exceptional opportunity for tenants seeking a location with proven stability and enduring customer demand
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ferry Pass Plaza | 8102 N Davis Hwy
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