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8103 Brodie Ln 879 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78745
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FAITS SAILLANTS
- Small shop space available in the heart of South Austin with new landscaping, exterior improvements, and monument signage to be built.
- Area traffic generators include Lowe's, Costco, Whole Foods Market, H-E-B, Walgreens, Papa John's, Staples, and more.
- Interior end-of-line space is available and built-out as a standard office interior in good condition.
- 3-mile radius has a population of 95,378 residents with an average household income surpassing $155,244.00.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 879 pi² | Négociable | 38,89 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 34 185 $ CAD/an 2 849 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 8103 BRODIE LN, AUSTIN, TX 78745
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate
- Assurance
- 16 901
- International
- Dlc Designs
- Bijoux / Montres
- 1
- -
- Knit ATX
- Détaillant
- 1
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- Salon Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Strip Wax ATX
- Détaillant
- 1
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- Texas Behavioral Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate | Assurance | 16 901 | International |
| Dlc Designs | Bijoux / Montres | 1 | - |
| Knit ATX | Détaillant | 1 | - |
| Salon Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Strip Wax ATX | Détaillant | 1 | - |
| Texas Behavioral Health | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 879 pi² | Superficie commerciale brute | 7 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 879 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 650 pi² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
8103 Brodie Lane presents in-line retail space available within a neighborhood retail strip center. Other tenants in the strip include Texas Behavioral Health, RejuvitATX Chiropractic, Allstate, Essence Lash & Co., Lidia's Alterations, Knit ATX, and more. The available 879-square-foot retail suite is fully built out with six interior suites and a large common area space. Over 25,199 daily passing vehicles are exposed to the center and it's retail storefronts via direct frontage along Brodie Lane.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8103 Brodie Ln
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