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Fawndale 8104 W Tidwell 2 240–7 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77040
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FAITS SAILLANTS
- Disposition polyvalente pour divers usages commerciaux ou commerciaux
- Occasion idéale d'établir ou d'agrandir votre entreprise
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 2 240 pi² | Négociable | 25,85 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 57 915 $ CAD/an 4 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K | 5 000 pi² | Négociable | 24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 122 449 $ CAD/an 10 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8104 W Tidwell - 1er étage - ste D
Former Washeteria, includes machines
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8104 W Tidwell - 1er étage - ste K
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 240 pi² | Superficie commerciale brute | 26 639 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,88 AC |
| Stationnement | 36 places | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 240 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 26 639 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,88 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Description de la propriété Souscrire l'occasion de louer un espace de vente au détail ou un centre de strip-tease de premier choix au 8104 West Tidwell. Cette propriété polyvalente offre un vaste aménagement conçu pour s'adapter à une variété d'utilisations commerciales ou commerciales. Avec des caractéristiques architecturales modernes et un grand parking, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un grand confort pour les locataires et les clients. Son emplacement stratégique sur le marché dynamique de Houston permet aux entreprises de réussir et de croître. Que vous cherchiez à établir ou à étendre votre présence, cette propriété offre la toile idéale pour mettre en valeur votre entreprise et captiver le marché animé. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir un espace dynamique dans cet emplacement privilégié de Houston. Description de l'emplacement Situé dans le marché animé de Houston, le 8104 West Tidwell offre une excellente occasion aux locataires de commerces de détail et de centres de strip-tease. Les environs regorgent de commerces et de restaurants, offrant une riche tapisserie de choix aux visiteurs. Des sites remarquables à proximité, comme le CityCentre et le centre commercial Memorial City, attirent les clients locaux et les visiteurs, assurant ainsi un flux constant de piétons pour les entreprises. La forte croissance économique et la communauté florissante de la région en font un endroit attrayant pour les commerces de détail et les centres de strip-tease. Grâce à sa proximité des principaux axes routiers et des développements commerciaux importants, cet emplacement constitue une plateforme idéale pour que les entreprises puissent s'épanouir et réussir dans le paysage animé de Houston.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fawndale | 8104 W Tidwell
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