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8107 Ridgeway Ave 4 865 pi² Industriel Immeuble Skokie, IL 60076 960 838 $ CAD (197,50 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Quiet Industrial area, just off of Oakton.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Finished Warehouse/Office/Shop on 2 Lots - 50' X 175'. 4865 SF, Warehouse has OVHD heat, Floor Drains, 10 to 11' Ceiling height, (Concrete ceilings) 2 OVHD, 240V 3 phase all updated. Property is very well maintained and ready to use. Rear Parking lot accepts 10 vehicles, currently striped for service vans (6). Interior has 700 SF office, warehouse employee break area, ample washrooms (3) and a useful partial basement storage area. Within last 5 years - *Newer insulated roof - * Glass block and tuckpointing - *New Front Doors and Windows- *Energy Efficient LED lighting.* Rooftop Generator. Zoned M-2
Owner Occupied, currently an electrical contractor, possession negotiable.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	960 838 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 865 pi²
Prix par pi²	197,50 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1955
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	2,06/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,20 AC	Rues transversales	Keeney St.
Zonage	M-2 - Industriel léger M2

Prix	960 838 $ CAD
Prix par pi²	197,50 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,20 AC
Aire du bâtiment louable	4 865 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1955
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,06/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Rues transversales	Keeney St.
Zonage	M-2 - Industriel léger M2