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Abercorn Common 8108 Abercorn St 11 929 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31406
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FAITS SAILLANTS
- Excellent mélange de détaillants reconnus à l'échelle nationale
- Grande visibilité
- Zone très achalandée
- Facilité d'accès
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 220 | 11 929 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8108 Abercorn St - 1er étage - ste 220
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ABERCORN COMMON
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- HomeGoods, Inc
- Détaillant
- -
- -
- Marshall's
- Détaillant
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- -
- Michaels Arts & Crafts Store
- Détaillant
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- Panera Bread
- Services
- -
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- Popshelf
- Détaillant
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- Shoe Station
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| HomeGoods, Inc | Détaillant | - | - |
| Marshall's | Détaillant | - | - |
| Michaels Arts & Crafts Store | Détaillant | - | - |
| Panera Bread | Services | - | - |
| Popshelf | Détaillant | - | - |
| Shoe Station | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 929 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de festival thématique | Superficie commerciale brute | 214 332 pi² |
| Stationnement | 900 places | Superficie totale du terrain | 16,74 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 11 929 pi² |
| Type de centre | Centre de festival thématique |
| Stationnement | 900 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 214 332 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,74 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Abercorn Common, le premier centre commercial certifié Leeds Green en Amérique, est situé au cœur du quartier des affaires de Savannah, en Géorgie. Le centre offre une grande variété de locataires, y compris HomeGoods, Marshal's, Party City, Ulta, Panera Bread, Shoe Station, Michael's, Popshelf et d'autres commerces de détail et de restauration dans le centre commercial. Le centre, d'une superficie de 182 314 pieds carrés, est situé à l'intersection de la rue Abercorn et de la route White Bluff à Savannah, en Géorgie.
- Accès 24 heures
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Abercorn Common | 8108 Abercorn St
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