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Spicewood Center 8108 Mesa Dr 976–9 146 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78759
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Faits saillants
- Centrally located between MoPac Expressway and Loop 360
- ADA-compliant access and parking
- Two access points from Mesa Drive
- Located near established residential neighborhoods, including: Mesa Trails, Spicewood Summit, Lantana Glen, and Summerwood
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 976 à 2 906 pi² | Négociable | 29,43 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 85 526 $ CAD/an 7 127 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A200 | 2 356 pi² | Négociable | 29,43 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 69 339 $ CAD/an 5 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A216 | 2 906 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste A230 | 978 pi² | Négociable | 39,24 $ CAD/pi²/an 3,27 $ CAD/pi²/mois 38 378 $ CAD/an 3 198 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8108 Mesa Dr - 2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8108 Mesa Dr - 2e étage - ste A200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8108 Mesa Dr - 2e étage - ste A216
8108 Mesa Dr - 2e étage - ste A230
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cordovan Art School
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Dirty Dog
- Services
- 1
- Régional
- Mesa Hills Salon
- Services
- 1
- -
- Pottery
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cordovan Art School | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Dirty Dog | Services | 1 | Régional |
| Mesa Hills Salon | Services | 1 | - |
| Pottery | Accessoires pour la maison | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 146 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 976 pi² | Façade | 800’ le Mesa Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 096 pi² |
| Stationnement | 110 places | Superficie totale du terrain | 8,37 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 9 146 pi² |
| Min. divisible | 976 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 800’ le Mesa Dr |
| Superficie commerciale brute | 14 096 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,37 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Spicewood Center is located at Mesa Drive and Spicewood Springs Road in Northwest Austin. The Center combines restaurant, retail, service, and boutique office uses within an established residential trade area. The property is near Anderson High School, the Dell Jewish Community Center, and Austin Jewish Academy. It also provides convenient access to MoPac Expressway, Loop 360, US-183, The Arboretum, and The Domain. With more than 275,000 residents and an average household income above $110,000 within five miles support continued demand for neighborhood-serving businesses.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
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Présenté par
Spicewood Center | 8108 Mesa Dr
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