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The Delester Apartments 811 16th St 9 Unité Immeuble d’appartements 1 169 447 $ CAD (129 939 $ CAD/Unité) 5,01% Taux de capitalisation Des Moines, IA 50314
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Stable income performance supported by a true operating cap rate.
- Located in the walkable Sherman Hill neighborhood with strong renter demand.
- Projected rental upside aligned with strengthening market fundamentals.
- Historic character with original built-ins and authentic wood finishes.
Résumé de l'annonce
The KataLYST Team by KW Commercial is proud to
exclusively present 811 16th St. in Des Moines, IA;
a well-maintained, historic property in the highly
sought-after Sherman Hill neighborhood. Featuring
timeless charm with real hardwood floors, original
built-ins, and solid craftsmanship, this asset offers
both aesthetic appeal and strong fundamentals.
Currently operating at a true 5.01% cap rate, the
property presents a compelling value-add
opportunity with projected rental upside of 10.2% as
market rents continue to strengthen. Ideal for
investors looking for a stable return with long-term
growth potential.
exclusively present 811 16th St. in Des Moines, IA;
a well-maintained, historic property in the highly
sought-after Sherman Hill neighborhood. Featuring
timeless charm with real hardwood floors, original
built-ins, and solid craftsmanship, this asset offers
both aesthetic appeal and strong fundamentals.
Currently operating at a true 5.01% cap rate, the
property presents a compelling value-add
opportunity with projected rental upside of 10.2% as
market rents continue to strengthen. Ideal for
investors looking for a stable return with long-term
growth potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 169 447 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 129 939 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,01% | Taille du bâtiment | 7 973 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R-HD - Residential | ||
| Prix | 1 169 447 $ CAD |
| Prix par unité | 129 939 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,01% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 7 973 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R-HD - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 450 - 750 |
| 2+1 | 3 | - | 600 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030-01050001000 | Évaluation des bâtiments | 719 442 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 341 $ CAD | Évaluation totale | 742 782 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030-01050001000
Évaluation du terrain
23 341 $ CAD
Évaluation des bâtiments
719 442 $ CAD
Évaluation totale
742 782 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
The Delester Apartments | 811 16th St
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