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Far East Shopping Center 811-813 S Belt W 800–7 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Belleville, IL 62220
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Faits saillants
- Two retail suites available, including a former salon and a large event/fitness space.
- Located on IL Route 13 with visibility from Route 15 and easy highway access.
- Ample parking with 24 spaces on an asphalt surface.
- Flexible configurations with demising options for the larger suite.
- Renovated in 2020 with updated finishes and functional layouts.
- Monument and building signage opportunities available.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 811-813 | 6 450 pi² | Négociable | 8,93 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 57 593 $ CAD/an 4 799 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 823 | 800 pi² | Négociable | 16,48 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 13 188 $ CAD/an 1 099 $ CAD/mois | Service complet |
811-813 S Belt W - 1er étage - ste 811-813
Suite 811-813 (combined 6,450 SF) is a former event venue and fitness studio. Suites can be demised down to 2,725 SF and 3,725 SF. Profiles well for a workout facility, martial arts or dance studio.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
817-825 S Belt W - 1er étage - ste 823
Suite 823 (800 SF) is a former salon and barbershop with three hot and cold water hook ups, washer and dryer hookups, employee break area and separate kitchenette and dining prep.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Nail Kraze
- Détaillant
- 1
- -
- Studio 21
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Nail Kraze | Détaillant | 1 | - |
| Studio 21 | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 250 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 939 pi² |
| Stationnement | 16 places | Superficie totale du terrain | 5,06 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 7 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 6 939 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,06 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
2 Retail Suites Available for Lease Suite 823 (800 SF) is a former salon and barbershop with three hot and cold water hook ups, washer and dryer hookups, employee break area and separate kitchenette and dining prep. Suite 811-813 (combined 6,450 SF) is a former event venue and fitness studio. Suites can be demised down to 2,725 SF and 3,725 SF. Profiles well for a workout facility, martial arts or dance studio. Located on IL Route 13 (S Belt West) off the roundabout to IL Route 15. Building is visible from Route 15 and has an ADT of 20,100. Outside the city limits of Belleville.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Far East Shopping Center | 811-813 S Belt W
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