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Thrive Pet Care 811-813 Wedgewood Ave 7 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Nashville, TN 37203 5 958 940 $ CAD (805,26 $ CAD/pi²) 5,87% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- National Tenant with Corporate Guarantee
- 5 Minutes from Downtown and 12 South South
- Rock throw to the Interstate
- Long Term Lease with Escalations
- Busy Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
National Vet Tenant with a Corporate Guarantee. Solid location within minutes of Downtown, Belmont, Vanderbilt, I-65, and 12 South.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2015
Prix
5 958 940 $ CAD
Prix par pi²
805,26 $ CAD
Taux de capitalisation
5,87%
Revenu net d’exploitation
349 657 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CS
Stationnement
28 places (3,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
19 945
123 282
255 609
376 645
2029 Population
20 192
125 934
258 058
395 122
2024-2029 Croissance démographique prévue
1,2%
2,2%
1,0%
4,9%
Âge médian
29,7
32,3
33,8
34,9
Diplôme collégial et diplôme supérieur
52%
55%
50%
31%
Employés de jour
10 830
290 993
369 647
475 941
Total des entreprises
1 356
22 975
31 397
42 378
Revenu moyen du ménage
113 815 $
102 475 $
101 623 $
114 757 $
Revenu médian par ménage
68 555 $
66 953 $
66 904 $
83 695 $
Dépenses de consommation totales
257,5 M$
1,7 G$
3,4 G$
5,1 G$
2024 Ménages
8 416
58 176
115 340
164 988
Valeur résidentielle moyenne
728 415 $
635 068 $
585 325 $
658 291 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105-10-0-175 | Évaluation des bâtiments | 857 609 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 775 386 $ CAD | Évaluation totale | 1 632 996 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105-10-0-175
Évaluation du terrain
775 386 $ CAD
Évaluation des bâtiments
857 609 $ CAD
Évaluation totale
1 632 996 $ CAD
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Thrive Pet Care | 811-813 Wedgewood Ave
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