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811-867 N 900 W Unité de condo • Bureau • 3 377 pi² • À vendre 1 478 228 $ CAD • Orem, UT 84057

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Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	124 530 pi²	Année de construction	2009
Type de propriété	Bureau (Condo) Bureau résidentiel (bureau)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,05 AC
Planchers	3	Ratio de stationnement	0,06/1 000 pi²
Superficie de plancher typique	41 510 pi²
Zonage	COC - Commerciale

Taille totale du bâtiment	124 530 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	41 510 pi²
Année de construction	2009
Location	Unique
Taille du lot	0,05 AC
Ratio de stationnement	0,06/1 000 pi²
Zonage	COC - Commerciale

Accès 24 heures

Climatisation

1 Unité disponible

Unité 305

Taille de l’unité	3 377 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	1 478 228 $ CAD	Taux de capitalisation	8,51%
Prix par pi²	437,73 $ CAD	Revenu net d’exploitation	125 752,06 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	3 377 pi²
Prix	1 478 228 $ CAD
Prix par pi²	437,73 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	8,51%
Revenu net d’exploitation	125 752,06 $ CAD

Description

**Office Number 305/ US Title**Prime 3377 SF third floor office suite in Orem, Utah ideally suited for a growing small business seeking convenience and professionalism. Located close to I 15 with easy freeway access and surrounded by restaurants and amenities, this move in ready space features 5 private offices, 2 executive suites, a large training/conference room, kitchen, copy room, elevator access, and ample uncovered parking out front. Flexible layout supports professional services, tech, consulting, or creative teams ready to scale.