Votre courriel a été envoyé.
811 Chicago Ave 1 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • East Chicago, IN 46312
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime foot traffic and on a major thoroughfare in East Chicago, IN. 46312
- New construction
- Lots of natural light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B or C | 1 100 pi² | 10’ | Négociable | 350,66 $ CAD/pi²/an 29,22 $ CAD/pi²/mois 385 724 $ CAD/an 32 144 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B or C
New construction of 50' x 70' masonry office/retail building divided into 3 - 1,100 sf units. Tenant pays $2,000 per month rent and utilities for their unit. Owner covers Property Taxes and Common Area Maintenance
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- City views and front/center location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Indianapolis Blvd |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Rues transversales | Indianapolis Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This newly-constructed masonry building, with three 1,100 sf retail/office units, is now available for lease @ $2,000 per month, plus utilities. Exclusive rear parking included for 6 vehicles. Each unit is a vanilla box & interior can be conformed to tenants specs. Located @ 811 W. Chicago Ave just off Indianapolis Blvd. Each unit is ADA compliant. Property taxes and common area maintenance are covered by landlord with a Modified Gross Lease.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
811 Chicago Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.