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811 Commercial Rd 1 144 pi² Commerce de détail Immeuble Londres E14 7HG 1 580 926 $ CAD (1 381,93 $ CAD/pi²) 6,42% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Revenu supplémentaire provenant de deux logements résidentiels
- L'avant de la propriété a un fascia inscrit
- Multi-usage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble est conçu comme une unité de vente au détail au rez-de-chaussée et au sous-sol ainsi que deux appartements autonomes.
Les appartements comprennent un studio ou un lit à l'arrière du rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre à l'étage supérieur.
Le rez-de-chaussée, qui est actuellement vendu à emporter, a un facia inscrit qui se trouve en fait à la base de la façade du rez-de-chaussée.
Il est possible que la possession de l'unité de vente à emporter du rez-de-chaussée soit vacante par suite de négociations plus poussées.
Situé à la section est de la route commerciale (A13) — près de la jonction avec East and West India Dock Road.
Le revenu actuel pour les trois unités s'élève à 54 600£ par année, soit 33 600£ par année pour les appartements résidentiels et 21 000£ par année pour l'unité de vente au détail.
Rendement brut actuel de 6,4 %, avant coûts.
Les appartements comprennent un studio ou un lit à l'arrière du rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre à l'étage supérieur.
Le rez-de-chaussée, qui est actuellement vendu à emporter, a un facia inscrit qui se trouve en fait à la base de la façade du rez-de-chaussée.
Il est possible que la possession de l'unité de vente à emporter du rez-de-chaussée soit vacante par suite de négociations plus poussées.
Situé à la section est de la route commerciale (A13) — près de la jonction avec East and West India Dock Road.
Le revenu actuel pour les trois unités s'élève à 54 600£ par année, soit 33 600£ par année pour les appartements résidentiels et 21 000£ par année pour l'unité de vente au détail.
Rendement brut actuel de 6,4 %, avant coûts.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
1 144 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 580 926 $ CAD
Prix par pi²
1 381,93 $ CAD
Taux de capitalisation
6,42%
Revenu net d’exploitation
101 551 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,03 AC
Façade
11’ sur Commercial Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 15
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Présenté par
811 Commercial Rd
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