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Turn-key 1888 Historic Restaurant – $6,000/mo 811 E 1st St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newberg, OR 97132
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Faits saillants
- Exquisite Woodwork
- Historic Building
- Great Street Exposure
- Custom Finishes
- Full Bar & Kitchen
- Wine Country
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 5-10 ans | 40,51 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 101 285 $ CAD/an 8 440 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Located in the oldest commercial brick building in Newberg, constructed in 1888. Originally the First Bank of Newberg and home to Garland Stoves, this space has been meticulously restored using original Newberg brick.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Wolves And People
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Wolves And People | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1888/2026 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 210 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1888/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your restaurant in one of Downtown Newberg's most recognizable historic buildings. Located on the ground floor of the iconic 1888 Building at the prominent corner of 1st Street and Meridian, this 2,500-square-foot, fully built-out restaurant offers a rare turnkey opportunity in the heart of Oregon Wine Country. The space is fully equipped and ready for immediate occupancy, featuring a full commercial kitchen, 10-foot Type I exhaust hood, and complete bar setup, making it ideal for a full-service restaurant, wine bar, brewery, tasting room, or hospitality concept. Surrounded by Newberg's thriving downtown dining, retail, and wine tasting destinations, the property benefits from exceptional visibility, strong pedestrian traffic, and easy access to local residents and visitors alike. The historic architecture and prominent corner location create a distinctive atmosphere that sets your business apart. Lease Highlights: 2,500 SF turn-key restaurant space Prime 1st Street corner location in Downtown Newberg Fully equipped commercial kitchen 10' Type I hood Full bar buildout Historic building with exceptional character High-visibility location in Oregon Wine Country Lease Rate: $6,000/month Gross (No NNN) This is a rare opportunity to lease a fully built restaurant in one of Newberg's most desirable downtown locations without the time and expense of a new buildout.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
Infinity Real Estate Group-Keller Williams Realty
Turn-key 1888 Historic Restaurant – $6,000/mo | 811 E 1st St
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