Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

953 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

811 E Jackson St 4 900 pi² Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85034 3 378 378 $ CAD (689,46 $ CAD/pi²) 7,02% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Property Details:
+/- 4,900 SF Warehouse
+/- 0.46 Acre Lot
+/- 20 Foot Ceiling Height
Approximately 10% Office
Mezzanine Storage
Four Oversized Grade Level Doors
Gated and Paved Yard
Chain Link Fence
Truck well
A-2 Heavy Industrial Zoning
Proximity To Chase Field and
Downtown Phoenix
Investment Overview:
Sale-Leaseback Opportunity
Tenant Sun Produce Specialties has been in business for 35 years
Lease Term: 3–5 Years
Rent: $6,000/Month NNN with Annual Escalations
Additional Income: ±$100,000/year from event parking at Chase Field (80% via ParkWhiz reservations, 20% cash customers)
NOI: $172,000/year
Pricing: $2,450,000
Cap Rate: 7%
Chase Field Renovation Bill:
Chase Field, home of the Arizona Diamondbacks, is undergoing a $750 million transformation with modern upgrades to seating, climate control, and amenities, along with plans for a surrounding mixed-use entertainment district—creating a year-round destination designed to draw more fans, visitors, and events to downtown Phoenix.

811 E Jackson St For Sale Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 378 378 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 900 pi²
Prix par pi²	689,46 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction	1943
Taux de capitalisation	7,02%	Location	Unique
Condition de vente	Cession-bail	Ratio de stationnement	9,18/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	20’
Sous-type de propriété	Centre de distribution	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	0,46 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A-2 - Industriel lourd

Prix	3 378 378 $ CAD
Prix par pi²	689,46 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	7,02%
Condition de vente	Cession-bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,46 AC
Aire du bâtiment louable	4 900 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1943
Location	Unique
Ratio de stationnement	9,18/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A-2 - Industriel lourd