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NorCal Retail - 7.00% Cap - Fully Occupied 811 E March Ln 4 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Stockton, CA 95207 1 832 848 $ CAD (407,30 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Adjacent to Walmart Neighborhood Center and Major National Retailers
- Ease of Management: Fully Occupied, all NNN Leases, Internet-resistant service tenants
- Inflation Hedge: Built-in 3% Annual Increases
- Value Add with Under Market Rents: $1.66/SF Blended
- Excellent Visibility and Access: Signalized Corner Location
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to purchase 811 E March Lane, a fully occupied Retail investment property located in Stockton, San Joaquin County, California.
Fronting March Lane at the Signalized corner with Holiday Drive where the combined Daily Traffic count exceeds 42,700 CPD, the Property is strategically located on a Major Retail Corridor surrounded by National Retailers including Walmart Neighborhood Market, Dollar Tree, McDonald’s, Taco Bell, Dutch Bros, DaVita, Starbucks, etc. Less than One mile West of the Property is Weberstown Mall, a Regional Mall with Macy’s, Dillard’s, Sprouts Farmers Market, Best Buy, Petco, Target, CVS, among many others.
The Property is currently fully occupied by Internet-resistant tenants all on short-term NNN leases with 3% annual increases. The current Blended rent is only $1.66/SF, offering significant upside by raising rents to market.
Fronting March Lane at the Signalized corner with Holiday Drive where the combined Daily Traffic count exceeds 42,700 CPD, the Property is strategically located on a Major Retail Corridor surrounded by National Retailers including Walmart Neighborhood Market, Dollar Tree, McDonald’s, Taco Bell, Dutch Bros, DaVita, Starbucks, etc. Less than One mile West of the Property is Weberstown Mall, a Regional Mall with Macy’s, Dillard’s, Sprouts Farmers Market, Best Buy, Petco, Target, CVS, among many others.
The Property is currently fully occupied by Internet-resistant tenants all on short-term NNN leases with 3% annual increases. The current Blended rent is only $1.66/SF, offering significant upside by raising rents to market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 832 848 $ CAD
Prix par pi²
407,30 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
128 338 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
18 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
97’ sur E March
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Lockman Financial
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Lockman Financial | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104-090-19 | Évaluation des bâtiments | 978 166 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 624 362 $ CAD | Évaluation totale | 1 602 528 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104-090-19
Évaluation du terrain
624 362 $ CAD
Évaluation des bâtiments
978 166 $ CAD
Évaluation totale
1 602 528 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
NorCal Retail - 7.00% Cap - Fully Occupied | 811 E March Ln
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