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Nikodem Dental (Mortenson Dental Partners) 811 Hazelwest Ct 5 112 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hazelwood, MO 63042 1 435 978 $ CAD (280,90 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Espaces de bureau Missouri Hazelwood 811 Hazelwest Ct, Hazelwood, MO 63042

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • MORTENSON DENTAL PARTNERS | 140+ LOCATIONS | 1 MILLION+ PATIENTS
  • December 2025 Practice Acquisition | New 5 Year NNN Lease
  • The Nikodem Dental brand has been part of the greater Saint Louis community for over 50+ years, with 6 locations throughout the city.
  • COMPREHENSIVE DENTAL SERVICES | MULTI-DOCTOR LOCATION

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 112 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 435 978 $ CAD
Prix par pi²
280,90 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
107 698 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 112 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
80G
Stationnement
22 places (4,3 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 09L-53-1351 Évaluation des bâtiments 193 271 $ CAD
Évaluation du terrain 39 195 $ CAD Évaluation totale 232 466 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
09L-53-1351
Évaluation du terrain
39 195 $ CAD
Évaluation des bâtiments
193 271 $ CAD
Évaluation totale
232 466 $ CAD
(818) 923-6366

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39224034

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 811 Hazelwest Ct, Hazelwood, MO 63042

Le Bureau Propriété à 811 Hazelwest Ct, Hazelwood, MO 63042 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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(818) 923-6366 x

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(949) 432-4511

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