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811 Hazelwest Ct
Hazelwood, MO 63042
Nikodem Dental (140+ Locations) - 7.5% Cap · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- MORTENSON DENTAL PARTNERS | 140+ LOCATIONS | 1 MILLION+ PATIENTS - Nikodem Dental is part of the Mortenson Dental Partners brand
- December 2025 Practice Acquisition | New 5 Year NN Lease – Nikodem Dental partnered with Mortenson in December of 2025 and signed a brand new lease
- Secure Rental Rate – The base rental rate in place at just $15.50/SF can provide an investor with security and confidence in continued tenant success
- The Nikodem Dental brand has been part of the greater Saint Louis community for over 50+ years, with 6 locations throughout the city.
- Resistant Healthcare Investment | National Dental Operator – Dental properties are highly sought-after for their security of investment
- Ideal Practice Location; High Traffic Corridor with unobstructed highway frontage | Strategically Positioned just outside of a Dense Retail Corridor
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 112 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 447 071 $ CAD
Prix par pi²
283,07 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
108 530 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 112 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
80G
Stationnement
22 places (4,3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09L-53-1351 | Évaluation des bâtiments | 193 033 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 146 $ CAD | Évaluation totale | 232 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09L-53-1351
Évaluation du terrain
39 146 $ CAD
Évaluation des bâtiments
193 033 $ CAD
Évaluation totale
232 180 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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