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811 N 1st St 115 860 pi² Industriel Immeuble Silverton, OR 97381 11 946 851 $ CAD (103,11 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent bassin de main-d'œuvre disponible
Également disponible en sous-location - renseignez-vous auprès des agents d'inscription

Utilisations allant de la production alimentaire à la fabrication industrielle

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Description de la propriété
La propriété en question est une ancienne usine de transformation des aliments de l'USDA utilisée plus récemment pour produire des produits sachés à base de plantes. Le bâtiment a été construit en 1940 et agrandi en 1962, 1965 et 1980. Il comprend quatre (4) services électriques allant de 600 à 3 000 ampères. La propriété comprend également des espaces de réfrigération et de congélation existants, deux portes de chargement de quai et un système d'incendie humide dans 80 % du bâtiment ; et a reçu des améliorations intérieures de plus de 3 millions de dollars depuis 2022. Le site est entièrement clôturé avec 160 places de stationnement.

811 N 1st - Brochure 10-01-25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	11 946 851 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	103,11 $ CAD	Année de construction	1950
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,38/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Transformation des aliments Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)	Effacer hauteur du plafond	24’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	7,53 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Aire du bâtiment louable	115 860 pi²
Zonage	IP - Industrie - Transformation des aliments

Prix	11 946 851 $ CAD
Prix par pi²	103,11 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Transformation des aliments Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	7,53 AC
Aire du bâtiment louable	115 860 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1950
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,38/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	IP - Industrie - Transformation des aliments