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811 Prospect Ave E 27 800 pi² 84% Loué Bureau Immeuble Cleveland, OH 44115 3 489 800 $ CAD (125,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Modern Downtown Office Investment & Leasing Opportunity
- Build-Out Space with Balcony
- Large Windows with Panoramic Downtown Views; Abundant Natural Light
- Established Lower Level & First Floor Restaurant Tennant
- Raw Space with Mezzanine for Endless Possibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
811 Prospect Ave. is the best space for sale or lease in Downtown Cleveland. The property is a 27,800 SF RBA building with an existing tenant in the lower & ground level. The second floor offers 2 available tenant spaces that can be combined into one single tenant or owner user space.
Space 1 consists of 4,347 SF of raw space with a 2,336 SF raw mezzanine perfect for additional cubicles or conference rooms leasing for $20/SF. Space 2 consists of 2,466 SF of existing build-out space including a balcony leasing for $30/SF.
The second floor office space offers large windows with panoramic downtown views and abundant natural light. Ideal uses include creative firms, professional services, boutique studio/showroom, or wellness concepts, but the options in this flexible space are endless.
Enjoy walkable downtown environment with access to restaurants, hospitality, and services. Easily connect to urban neighborhood with regional transit. Multiple public parking options and garages available in the surrounding area.
Space 1 consists of 4,347 SF of raw space with a 2,336 SF raw mezzanine perfect for additional cubicles or conference rooms leasing for $20/SF. Space 2 consists of 2,466 SF of existing build-out space including a balcony leasing for $30/SF.
The second floor office space offers large windows with panoramic downtown views and abundant natural light. Ideal uses include creative firms, professional services, boutique studio/showroom, or wellness concepts, but the options in this flexible space are endless.
Enjoy walkable downtown environment with access to restaurants, hospitality, and services. Easily connect to urban neighborhood with regional transit. Multiple public parking options and garages available in the surrounding area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
27 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2016
Prix
3 489 800 $ CAD
Prix par pi²
125,53 $ CAD
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 738 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,45
Taille du lot
0,26 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
N/Av, Cleveland
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- BJPM, Ltd
- Information
- -
- -
- -
- Eight Eleven Prospect Ave LLC
- Administration publique
- -
- -
- -
- Spry Health Inc.
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| BJPM, Ltd | Information | - | - | - | ||
| Eight Eleven Prospect Ave LLC | Administration publique | - | - | - | ||
| Spry Health Inc. | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 4 347 pi² | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 2 466 pi² | Bureau | construction complète | Janv. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 4 347 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 2 466 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 4 347 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
2e Ét.-ste 200
| Taille | 2 466 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 101-27-014 | Évaluation des bâtiments | 549 698 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 437 583 $ CAD | Évaluation totale | 987 280 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
101-27-014
Évaluation du terrain
437 583 $ CAD
Évaluation des bâtiments
549 698 $ CAD
Évaluation totale
987 280 $ CAD
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