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Dollar General Market 811 S Division St 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble Carterville, IL 62918 3 106 058 $ CAD (293,97 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the Carbondale-Marion MSA with over 120,000 people
- Long-term lease with 15 years remaining
- 5% rental increases every five years
- Relocation store of a previously successful nearby Dollar General
- Brand-new construction store scheduled to open in August 2026
- Densely populated area with over 23,000 people living within five miles
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 106 058 $ CAD
Prix par pi²
293,97 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
197 228 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,29 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dollar General
- -
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dollar General | - | - | - | Loyer hypernet | - |
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-10-284-012 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 628 $ CAD | Évaluation totale | 33 628 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-10-284-012
Évaluation du terrain
33 628 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
33 628 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General Market | 811 S Division St
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