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811 Sunset Blvd 4 343 pi² Bureau Immeuble West Columbia, SC 29169 1 383 390 $ CAD (318,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une zone à haute visibilité sur Sunset Boulevard avec une grande circulation quotidienne.
- SC DOT estime à 26 600 le nombre de voyageurs quotidiens sur Sunset Blvd.
- Financement non conventionnel disponible.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble est actuellement utilisé comme cabinet médical, offrant une occasion clé en main aux professionnels de la santé. Cependant, il présente un potentiel polyvalent pour une gamme d'utilisations commerciales, sous réserve des règlements de zonage commercial. La propriété convient parfaitement à divers types d'entreprises, ce qui permet aux acheteurs potentiels de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques. L'immeuble de bureaux est situé dans un emplacement privilégié, idéalement situé à seulement 4,8 miles du Lexington Medical Center. 180' Frontage Rd., fort trafic et visibilité exceptionnelle. Établi, bien entretenu, autonome, 4307 SF avec 21 places de stationnement. À quelques minutes du centre-ville de Columbia/Vista. Le bâtiment comprend 3 bureaux, 9 salles flexibles, 3 salles d'examen, cuisine/salle de repos, espace réceptionniste, salle d'attente, salle de conférence, atelier, rangement (intérieur et extérieur), salles mécaniques et électriques, 4 BA (3BA et 1BA équipés d'une douche). Total de 18 chambres, système de sécurité, panneaux d'urgence et de sortie, 2 chauffe-eau au gaz, revêtement de sol commercial en vinyle et moquette. Financement non conventionnel disponible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 343 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 383 390 $ CAD
Prix par pi²
318,53 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 343 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,68 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
20 places (4,61 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 40 875 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 35 432 $ CAD | Évaluation totale | 76 307 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
35 432 $ CAD
Évaluation des bâtiments
40 875 $ CAD
Évaluation totale
76 307 $ CAD
1 de 49
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Starkes Realty LLC
811 Sunset Blvd
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