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811 W 2nd Ave 22 400 pi² Vacant Bureau Immeuble Spokane, WA 99201 3 185 293 $ CAD (142,20 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble à usage mixte magnifiquement rénové au centre-ville de Spokane avec un excellent accès à l'I-90, au quartier médical et à une variété d'options de restauration, de vente au détail et de divertissement. Le premier étage est doté de hauts plafonds et de briques apparentes, ce qui invite un large éventail de possibilités de vente au détail. Le deuxième étage comprend des bureaux et une salle de repos commune, offrant des options de taille variée, des bureaux simples aux grands espaces connectés pour les entreprises en croissance et établies. Le dernier étage est un joyau, avec un appartement de 3 000 pi2 mis en valeur par des briques apparentes et une vue imprenable sur le centre-ville et les piles de l'usine à vapeur, dont les lumières colorées marquent la ligne d'horizon du soir. L'extrémité sud du troisième étage est dotée d'un espace ouvert et exquis pour les événements. Le sous-sol complet a une porte enroulante et pourrait être amélioré pour accueillir 7 à 8 voitures.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1901/2012
Prix
3 185 293 $ CAD
Prix par pi²
142,20 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
5 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,21
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DTG - Downtown General
Stationnement
10 places (0,45 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35192.2304 | Évaluation des bâtiments | 1 648 997 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 299 001 $ CAD | Évaluation totale | 1 947 998 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35192.2304
Évaluation du terrain
299 001 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 648 997 $ CAD
Évaluation totale
1 947 998 $ CAD
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811 W 2nd Ave
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