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811 W Cleary St 5 566 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pontiac, IL 61764 411 796 $ CAD (73,98 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- COMPLETE ADA COMPLIANCE
- NON-LOAD BEARING INTERIOR WALLS
- HANDICAP RESTROOMS
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
COMPLETE ADA COMPLIANCE provides endless possibilities for its use. This 2-sided building (809 & 811) provides a total of 4680 sq. ft. Currently, side #809 has a five-year lease that runs through 2029, generating total revenues of $100,000 with Manpower as the tenant. #811 has 13 individual offices and a total of 4 restrooms/ 2 being handicapped-accessible, and is available for lease. Side #809 includes 1 handicapped restroom. The building is very well-maintained. Roof new 2021. The lessee pays all utilities, with separate meters for each side. More than ample parking. The seller owns the fence and is the property line. Copy of lease agreement and survey available for Serious buyers ONLY!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 566 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
411 796 $ CAD
Prix par pi²
73,98 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 566 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - COMMERCIAL. CONFORMITÉ COMPLÈTE À L'ADA
COMMODITÉS
- Réception
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- MANPOWER
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| MANPOWER | Services | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-15-22-104-038 | Évaluation totale | 125 296 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 033 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 111 263 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-15-22-104-038
Évaluation du terrain
14 033 $ CAD
Évaluation des bâtiments
111 263 $ CAD
Évaluation totale
125 296 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Joan Bullard Realty, Inc.
811 W Cleary St
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