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811 W Grand Ave 811 W Grand Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 1 322 198 $ CAD (661 099 $ CAD/Unité) 5,20% Taux de capitalisation Oakland, CA 94607
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey duplex in Oakland’s West Oakland / Ralph Bunche neighborhood, delivered vacant and move-in ready.
- 1BD/1BA unit and a 2BD/1BA unit across 1,427 sq ft, each with its own entrance and access to a shared backyard.
- Just minutes from Downtown Oakland and near I-580, I-980, and BART for fast Bay Area commutes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey duplex in Oakland’s West Oakland / Ralph Bunche neighborhood, delivered vacant and move-in ready. 811 Grand Ave includes a 1BD/1BA unit and a 2BD/1BA unit across 1,427 sq ft, each with its own entrance and access to a shared backyard. Ideal for owner-occupants looking to live in one unit while renting the other, or for investors seeking immediate rental income in a high-demand transit corridor. Just minutes from Downtown Oakland and near I-580, I-980, and BART for fast Bay Area commutes. The area continues to benefit from public and private reinvestment, new housing, and infill development. With a 92 Walk Score and flexible layout, this is an opportunity to own in a transitioning neighborhood with long-term upside.
TRANSPARENT PRICE. Unit 1 and 2 are vacant and can be shown via Calendly.
Contact Joey at joeywang@kwcommercial.com with questions.
For the offering memorandum and inspection reports, go to https://forms.gle/KkKudmgnZkEXC5kY7
Offers are due on Thursday, December 4th at noon.
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Contact Joey at joeywang@kwcommercial.com with questions.
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Offers are due on Thursday, December 4th at noon.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 322 198 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 661 099 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 427 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,20% | Occupation moyenne | 0% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.6 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 1904 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R4 - High Density Residential | ||
| Prix | 1 322 198 $ CAD |
| Prix par unité | 661 099 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.6 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 1 427 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1904 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R4 - High Density Residential |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 3 184 $ CAD | 803 |
| 1+1 | 1 | 2 215 $ CAD | 608 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
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