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811 W Main St Immeuble de 25 864 pi² • Soins de santé • À vendre 6 674 784 $ CAD • Waverly, TN 37185

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Faits saillants de l'investissement

Lower operating costs vs. urban center
70 miles from Nashville international airport (BNA)

Stable revenue potential
2.88 acres adjacent also available

Flyer 811 West Main Street

Faits sur la propriété

Prix	6 674 784 $ CAD	Taille du lot	6,93 AC
Prix par lit	142 017 $ CAD	Taille du bâtiment	25 864 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nbre de lits	47
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Soins de santé Logement avec assistance (soins de santé) Village-retraite de soins de longue durée (soins de santé) Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)	Année de construction	2003

Prix	6 674 784 $ CAD
Prix par lit	142 017 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Soins de santé Logement avec assistance (soins de santé) Village-retraite de soins de longue durée (soins de santé) Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)
Taille du lot	6,93 AC
Taille du bâtiment	25 864 pi²
Nbre de lits	47
Nombre d’étages	1
Année de construction	2003

Accessible aux fauteuils roulants

Détecteur de fumée

À propos de 811 W MAIN ST , WAVERLY, TN 37185

This exclusive 25,864-square-foot assisted care facility presents a compelling opportunity in a market defined by strong demand, limited competition, and favorable operating economics. As the region’s aging population grows, families increasingly seek high-quality local care rather than larger metro alternatives, supporting consistent occupancy and durable cash flow. With operating expenses materially lower than Nashville and real estate values still favorable, the property offers an attractive cost basis for a large-scale, income- producing asset. The result is a resilient, recession- resistant investment positioned for long-term appreciation in a supply-constrained market.