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Power Inn Center 8110-8128 Gerber Rd 2 400–8 619 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95828
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FAITS SAILLANTS
- Centre de quartier ancré à l'épicerie avec une grande visibilité et une signalisation sur le pylône.
- Nombre élevé de trafic et forte population diurne.
- Accès facile et stationnement abondant.
- Mélange varié de locataires incluant : Foods Co, McDonald's, O'Reilly, Taco Bell, Arco, Subway, Papa Murphy's.
- Bien situé à l'intersection du chemin Power Inn et du chemin Gerber.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 219 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7643 | 2 400 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7623-7643 Power Inn Rd - 1er étage
7623-7643 Power Inn Rd - 1er étage - ste 7643
Second generation restaurant space available for lease as of June 1st, 2024.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dolphins Banquet Hall
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- Foods Co.
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- 27
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- YOYO Cafe
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dolphins Banquet Hall | Autre bureau | 1 | Local |
| Domino’s Pizza | Détaillant | - | - |
| Foods Co. | Supermarché | 27 | Local |
| K D Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Side Walk Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| YOYO Cafe | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 619 pi² | Superficie commerciale brute | 64 004 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,67 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 8 619 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 64 004 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,67 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Power Inn Center est un centre commercial de quartier très visible, ancré dans l'épicerie, situé au 7623-7643 Power Inn Rd. et au 8110-8136 Gerber Rd. à Sacramento, CA 95828. Située dans un corridor à fort trafic, cette destination commerciale florissante bénéficie d'une forte population de jour et d'une demande constante des consommateurs. Ancré par Food Co., une épicerie bien établie, le centre attire une circulation piétonnière régulière et constitue une destination de magasinage clé pour la communauté environnante. Parmi les colocataires notables figurent des marques nationales et régionales telles que McDonald's, O'Reilly Auto Parts, Taco Bell, Arco, Subway et Papa Murphy's Pizza, ce qui améliore la diversité des locataires du centre et attire une large clientèle. La propriété présente une excellente façade le long de deux routes principales, offrant une visibilité et une accessibilité maximales. Des panneaux de pylône proéminents accroissent encore davantage l'exposition, ce qui permet aux entreprises de se démarquer dans ce carrefour dynamique du commerce de détail. Avec son emplacement privilégié, ses locataires d'ancrage solides et sa forte activité de consommation, le Power Inn Center offre une occasion exceptionnelle aux détaillants, aux restaurants et aux fournisseurs de services qui cherchent à établir une présence dans un marché éprouvé et à forte demande.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Power Inn Center | 8110-8128 Gerber Rd
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