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Main Street At Lakewood Ranch 8110-8151 Lakewood Ranch Blvd 1 021 pi² d'espace disponible • Bureau • Lakewood Ranch, FL 34202
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 021 pi² | Négociable | 40,79 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 41 641 $ CAD/an 3 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8131-8141 Lakewood Main St - 2e étage - ste 203
Rare opportunity to lease a 1,021 SF office suite located on the second floor of Lakewood Ranch Main Street. This well-appointed space features a functional layout with carpeted office areas and vinyl flooring in the reception and kitchen areas. The suite has been upgraded with new LED lighting throughout. Tenant will have 24/7 building access. Positioned within one of the region’s most sought-after town centers, this location provides immediate access to premier amenities, dining, and a highly engaged customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 5 personnes
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- Ana Molinari Inc
- Salon / Barbier / Spa
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- Michael Saunders & Company
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| Ana Molinari Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| McGrath's Irish Ale House | Bar à cocktails | 1 | - |
| Michael Saunders & Company | Immobilier | 46 | Local |
| Salon Lofts | Immobilier | 270 | National |
| Sofias | - | 1 | - |
| The Bank of Tampa | Société de financement | 15 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 021 pi² | Façade | 1 339’ le Lakewood Ranch Blvd |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 172 221 pi² |
| Stationnement | 1091 places | Superficie totale du terrain | 144,63 AC |
| Magasins | 62 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 1 021 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 1091 places |
| Magasins | 62 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 1 339’ le Lakewood Ranch Blvd |
| Superficie commerciale brute | 172 221 pi² |
| Superficie totale du terrain | 144,63 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Lakewood Ranch Main Street is the social and commercial centerpiece of the community, designed as a true live-work-play destination. Blending the charm of a traditional downtown with the convenience of modern amenities, Main Street features a walkable mix of shops, restaurants, professional offices, and entertainment venues. With its pedestrian-friendly design, ample parking, and proximity to residential neighborhoods, Main Street offers both a vibrant lifestyle and a strong business environment. As the gateway to one of the nation’s top-selling master-planned communities, Lakewood Ranch Main Street continues to attract visitors, residents, and professionals alike, making it a premier destination in the Sarasota-Bradenton region.
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