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Richport Town Centre/Ackroyd Court 8111-8211 Akroyd Rd 1 390–9 895 pi² d'espace disponible • Bureau • Richmond, BC V6X 3J9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 3000 | 3 813 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 3030 | 2 911 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 5e étage, ste 5020-5090 | 1 781 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 6e étage, ste 6080 | 1 390 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8171 Ackroyd Rd - 3e étage - ste 3000
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- Espace en excellent état
8171 Ackroyd Rd - 3e étage - ste 3030
Grande réception, plusieurs bureaux périphériques et espace pour une salle de réunion d'angle bien éclairée.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
8171 Ackroyd Rd - 5e étage - ste 5020-5090
Les locaux comprennent plusieurs bureaux périphériques, une zone de réception et un espace de travail ouvert.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Aire de réception
8171 Ackroyd Rd - 6e étage - ste 6080
Locaux comprenant : 3 bureaux, 1 salle de réunion, une salle de rangement/polyvalente et une kitchenette.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- BioScript
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- CPIG Tax
- Services
- 1
- Local
- Dental clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Fast & Co
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Grand Tag Financial Canada Inc
- Finance et assurances
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- Staples
- Fournitures de bureau
- 139
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| BioScript | - | - | - |
| CPIG Tax | Services | 1 | Local |
| Dental clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Fast & Co | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Grand Tag Financial Canada Inc | Finance et assurances | 1 | Local |
| Staples | Fournitures de bureau | 139 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 895 pi² | Superficie commerciale brute | 75 529 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,46 AC |
| Stationnement | 398 places | Année de construction | 1992 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 9 895 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 398 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 75 529 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,46 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Richport Town Centre, un bureau et un centre de vente au détail mixte de 112 000 pi2, est situé le long de la route n o 3 et du chemin Ackroyd, au cœur de Richmond. La propriété offre aux locataires une excellente exposition à la ligne Canada et aux commodités environnantes. Il y a beaucoup de stationnement au niveau du sol pour les clients locataires ainsi que des places de stationnement réservées au deuxième étage à la disposition du personnel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Richport Town Centre/Ackroyd Court | 8111-8211 Akroyd Rd
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